Ber om kjempelager

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er DTZ som har fått oppdraget med å finne en eiendom som inneholder 6000 kvadratmeter med kontorlokaler, 20 000 kvadratmeter med høytlager/verksted og 30 000 kvadratmeter for utelagring.

Oppdragsgiver er Pon Power og Pon Equipment (tidligere Pay & Brinck), som er eneforhandler av Caterpillars produkter (anleggsmaskiner) i det norske markedet. Selskapene er eid av nederlandske Pon Holding.

Pon Power omsatt i 2010 for 809 millioner kroner og oppnådde et resultat før skatt på 81,3 millioner. I Pon Equipment var det i 2011 ansatt 320 personer, hvorav over halvparten er mekanikere og teknikere.

Både leie og kjøp er aktuelt. Et eventuelt kjøp vil indikativt ligge i størrelsesorden 340-390 millioner kroner hvis vi forutsetter en gjennomsnittlig kvadratmeterverdi på 13 000-15 000 kroner av bygningsmassen. Ønsket beliggenhet er i Oslo-området, enten syd, øst eller nord.

Vi må ganske langt utenfor sentrum for å finne egnede områder for så store lokaler. Dagens beliggenhet er i Brobekkveien 54 og 62 B på Groruddalens vestside. Som vanlig er nærhet til offentlig kommunikasjon et krav i søket.

Kontorløsningen skal altså være på 6000 kvadratmeter i kombinasjon av cellekontor og åpne løsninger. Lageret/verksted må ha takhøyde på 10 meter, som altså går inn under kategorien høytlager.

Det 30 000 kvadratmeterstore utearealet må kunne ta imot anleggsmaskiner. I søket opplyses det at en delt løsning også er av interesse. Både prosjekter og regulerte tomter er aktuelt.

Ønsket innflytting er enten januar/februar 2014 eller januar/februar 2016.