Vil selge FG Eiendom

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var i februar 2008 at Orkla kjøpte en tredjedel av FinansGruppen Eiendom (FG Eiendom), som holder til i Kristiansund. I første kvartal i fjor utøvet Orkla en opsjon på å kjøpe ytterligere 33,33 prosent av selskapet. I begynnelsen av tredje kvartal 2011 ervervet Orkla Financial Investments de resterende 33,33 prosentene

For økningen fra 33,33 til 100 prosent betalte Orkla 806 millioner kroner, herav merverdier for 353 millioner. Merverdiene i oppkjøpet relaterer seg i hovedsak til varige driftmidler og tilknyttedeselskaper. Men nå går det altså mot salg av FG Eiendom, og basert på kjøpene i fjor, indikerer det en salgssum for hele selskapet på drøyt 1,2 milliarder kroner

Har startet prosessen– Det er etablert en prosess for realisering av investeringen i FG Eiendom. Som en del av denne prosessen har Orkla økt sin eierandel til 100 prosent i 2011, bekrefter investor relations-kontakt Siv Merethe Brekke overfor NEnyheter.

FG Eiendom er et fullintegrert eiendomsselskap, der virksomheten er rettet inn mot utvikling, utbygging, samt teknisk og økonomisk forvaltning av hel- og deleide eiendommer. Eierskapet er organisert gjennom ca. 70 selskaper.

FG Eiendom har etter 2007 fremstått som et rent holdingselskap som primært har finansielle aktiva.Selskapet utvikler og forvalter eiendommer med et samlet areal på over 500 000 kvadratmeter. Anslått verdi av investeringene overstiger 3 milliarder kroner.

FG Eiendom kjøpte høsten 2010 sammen med Lars Windfeldt Siemens Business Park (se foto/illustrasjon) for 321 millioner kroner. 

SkurrerNEnyheter skrev i forrige uke at OBOS i mai i fjor betalte 275 millioner kroner for Orklas andel av Utstillingsplassen Eiendom. Ifølge årsberetningen til Orkla solgte de seg ut av Utstillingsplassen for ca. 630 millioner kroner.

Denne salgssummen gjelder ca. 50 prosent av selskapet, ifølge Siv Merethe Brekke. Det skurrer derfor her med den oppgitte kostprisen til OBOS for deres drøye 38 prosent. Tapte pengerOrkla solgte videre i januar i år samtlige aksjer i eiendomsselskapet Fornebu Utvikling til OBOS for om lag 658 millioner kroner. Eierandelen her var 32,4 prosent.

Orkla tapte for øvrig ifølge årsberetningen 63 millioner kroner før skatt i 2011 på sine eiendomsengasjementer, mot et overskudd fra eiendomsvirksomheten i 2010 på 188 millioner.

Illustrasjon: FG Eiendom