Selger til Steen & Strøm

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det opplyser Fornebu Utvikling (FBU) i en pressemelding fredag. Selskapet viser til børsmeldinger av 1. november 2010 og 1. mars 2011 vedrørende en opsjonsavtale om salg av dette senteret.

Det er FBUs 80 prosent eide datterselskap Odense Prosjektudviklingsselskab A/S (OPUS) i Danmark, som har inngått en avtale med Steen & Strøm Holding om salg av kjøpesentereiendommen og Karre 3 (næringsareal) i Odense. FBU skriver i børsmeldingen at tilbudet fra TK Development A/S tidligere i denne uken dermed ikke er akseptert.

Salgsprisen er avtalt til 230 millioner danske kroner, eksklusive moms, og omfatter salg av kjøpesentertomten  på 40 000 kvadratmeter BTA samt 18 000 kvadratmeter BTA med næringsarealer på Karre 3. Kjøpesummen er ifølge børsmeldingen på nivå med bokførte verdier for eiendommene. Transaksjonen forventes gjennomført i april 2011.

– Vi er svært tilfredse med å ha inngått en avtale med Steen & Strøm om salg av kjøpesentertomten og Karre 3. Steen & Strøm sitt tilbud bekrefter attraktiviteten til våre eiendommer i Odense, og det at vi får inn en industriell senterutvikler med stor gjennomføringsevne, vil bidra positivt til verdiene av OPUS sine øvrige tomter i Odense, sier adm. direktør Morten Grongstad i FBU i børsmeldingen.

FBU mener salget av disse eiendommene styrker prosessen rundt avhendelse av selskapets engasjement i Danmark. FBU vil i henhold til det som tidligere er kommunisert prøve å gjennomføre et salg av de gjenværende områdene i løpet av andre halvår 2011.

Etter transaksjonen vil OPUS eie utviklingseiendommer i Odense på drøyt 40 000 kvadratmeter til næring og bolig.

Oppdatert:

Steen & Strøm skriver i en egen børsmelding at de har byggerettigheter på til sammen 58 000 kvadratmeter, hvorav 45 000 kvadratmeter med handelsarealer. Tomten har nærhet til både gågate og jernbanestasjon.

Steen & Strøm planlegger ifølge børsmeldingen å utvikle et «moderne og fremtidsrettet kjøpesenter»  på tomten. Senteret vil ha et markedsområde på 500 000 innbyggere, hvorav ca. 190 000 innbyggere bor i Odense kommune. Med oppføringen av senteret vil Steen & Strøm bli representert med ledende kjøpesentre i alle de tre største byene i Danmark.

Steen & Strøm er svært tilfreds med kjøpet, som ytterligere vil styrke vår posisjon i Danmark. I tråd med vår vekststrategi skal vi sammen med lokale myndigheter drive stedsutvikling og skape opplevelsessentre for beboerne i nærmiljøet. Vi ser frem til et konstruktivt samarbeid med Odense kommune med sikte på å styrke Odense som handelsdestinasjon og sentrumshandelen spesielt, sier Steen & Strøms konsernsjef Jan Ove Holmen i børsmeldingen.

Steen & Strøm holder også for tiden med på å utvikle Europas «mest spektakulære kjøpesenter utenfor Malmö, Emporia-senteret. Dette senteret skal stå ferdig høsten 2012.