Juss:
ANDRE PRINSIPPER FOR RISIKOFORDELING: Forwardtransaksjoner.
TransaksjonsABC – Del 31 – Risikofordeling i forwardtransaksjoner (+)
Meglerstandardene for forwardtransaksjoner bygger på andre prinsipper for risikofordeling og risikoovergang enn de tradisjonelle «som den er»-standardene for salg av eiendomsselskaper. Dette behandles nærmere i denne Del 31 av TransaksjonsABC.
Ved kjøp av eiendomsselskaper sies det tradisjonelt at kjøper tar eiendomsrisikoen ved at kjøper overtar eiendommen «som den er», men at selger garanterer for selskapsrisikoen. I forwardtransaksjoner har selger risikoen for totalkostnadene for oppføringen av «Nybygget», og reklamasjonsfrister og ansvarsbegrensninger er gunstigere for kjøper. Det er viktig at selger er innforstått med denne risikoplasseringen.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
