Eiendommen består i dag av kontor og lager, samt en Rema 1000-butikk. Foto: Google
Eiendommen består i dag av kontor og lager, samt en Rema 1000-butikk. Foto: Google

Solgt for 175 millioner – kan bli boligprosjekt (+)

Tellus Eiendom AS har kjøpt en kombinasjonseiendom på Etterstad i Oslo. Selv om det går toglinjer både ved siden av og under eiendommen, er den allerede utredet for boliger.

Publisert Sist oppdatert

– I første omgang er vi opptatt av å leie ut alle arealer, og å snu litt på leietakerne. Men på ett eller annet tidspunkt kommer det til å bli et boligprosjekt der, sier administrerende direktør Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom.

Les også: Tellus kjøpte handelspark fra Coop

Brutto eiendomsverdi er på 175 millioner kroner, men Dahl påpeker at det er en relativt lav saldoverdi på bygget, slik at avkastningen på aksjeverdien er hyggeligere enn på eiendomsverdien. Selger av eiendommen, som har adresse Biskop Jens Nilssøns gate 5, er Malling & Co Project Finance. Det er SPG Corporate Finance som har vært selgers rådgiver.

Med Estate Pluss får du tilgang til alle PLUSS-sakene med ekstra innhold. Estate PLUSS er vår utvidede redaksjonelle satsning, og kommer i tillegg til vårt eksisterende innhold.

Et abonnement gir tilgang til alt innhold og vi har følgende tilbud

1 bruker
NOK 399 pr mnd.
Faktureres kun årlig.




Bestill her

2-5 brukere*
NOK 1 197 pr mnd. / 239 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

6-10 brukere*
NOK 1 999 pr mnd. / 199 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

11-20 brukere*
NOK 2 999 pr mnd. / 149 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

21-50 brukere*
NOK 3 999 pr mnd. / 79 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

* Antallet brukere i abonnementet er låst og splittes ikke opp.