SKAL TILFALLE UTBYGGER: Kommunene kan ikke kreve en større andel av refundert eller fradragsført merverdiavgift enn det som faktisk dekker deres administrasjonskostnader, skriver f.v. Egil Stefan Eilertsen, Martine Jeanette Hansen og Synne Rådalen Svarstad i advokatfirmaet Wiersholm.
Departementet har talt: Kommuner kan ikke tjene på utbyggers merverdiavgift
Kommunal- og distriksdepartementet har uttalt at utbyggingsavtaler og justeringsavtaler ikke skal gi kommunen mer enn dekning av nødvendige administrasjonskostnader. Godtgjort merverdiavgift fra staten utover dette, skal tilfalle utbygger.
Utbyggere må ofte opparbeide og overføre offentlig
infrastruktur i området for å realisere byggeplaner, som f.eks. vei, vann,
avløp og grøntarealer. Utbygger inngår normalt utbyggingsavtaler med kommunen
for dette formålet. Når utbyggerne overfører infrastrukturen til kommunen, blir
merverdiavgiften i utgangspunktet en kostnad for utbygger, men dette kan
avhjelpes gjennom å inngå avtale med kommunen om å overta ansvaret for
justering av merverdiavgift (justeringsmodellen).
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
