BYGGER: – Vi har satt opp farten igjen fordi vi har finansielle muskler til å ta risikoen, sier Daniel Kjørberg Siraj.
Foto: Trygve Indrelid
Dårligere resultat, men flere boliger fra Obos
Så langt i år er resultatet på 531 millioner kroner, ned 302 millioner sammenlignet med de tre første kvartalene i fjor.
Obos fikk et resultat før skatt i tredje kvartal 2025 på 387 millioner kroner, opp fra minus 14 millioner i samme periode i fjor. Så langt i år er resultatet på 531 millioner kroner, en nedgang på 302 millioner sammenlignet med de tre første kvartalene i fjor, ifølge en pressemelding.
– Nyboligmarkedet blir gradvis bedre, men det vil nok ta noen år før vi er tilbake til nivåer på linje med behovene som markedet trenger, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.
Samtidig har giganten i år satt i gang bygging av nesten dobbelt så mange nye boliger som i fjor. Det betyr at det per Q3 er igangsatt bygging av 1.820 nye boliger, 887 flere enn på samme tid i fjor.
– Vi har satt opp farten igjen for å legge til rette for fremtidig verdiskapning og sørge for å oppfylle formålet vårt om å bygge boliger for medlemmene. Vi har nå over 3.300 boliger under bygging, mange satt i gang med lavere salgsgrad enn vanlig. Det kan vi gjøre fordi vi har finansielle muskler til å ta risikoen. Samtidig har vi tro på at nyboligmarkedet gradvis vil ta seg opp igjen, påpeker Siraj.
Resultatnedgangen skyldes først og fremst høye finanskostnader og at boligbyggingen og salget av nye boliger har vært på historisk lave nivåer. Boligutviklingsdivisjonene i selskapet fikk da også et samlet negativt resultat på 692 millioner kroner per tredje kvartal.
Solgte flere boliger
Obos solgte ifølge meldingen 2.147 boliger til en verdi av 11,2 milliarder kroner i årets tre første kvartaler. I antall boliger er dette en oppgang på 31 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.
– Vi har sett en liten bedring så langt i år og forventer også økning i solgte og igangsatte boliger i årets siste kvartal og inn i 2026. Nyboligmarkedet blir gradvis bedre, men det vil nok ta noen år før vi er tilbake til nivåer på linje med behovene som markedet trenger, poengterer sjefen.
Han etterlyser dessuten kraftigere tiltak fra regjeringen for å sikre at det blir bygget nok boliger.
– Regjeringen har sagt at det skal settes i gang bygging av 130.000 boliger innen 2030. Vi har hatt store forventninger til hva som skal komme, og har spesielt bedt om at det ikke blir stilt så mange fordyrende krav. Skal dette målet være realistisk, må det settes inn kraftfulle tiltak både på nasjonalt og lokalt nivå, sier Siraj.
