Juss:
ANNERLEDES: «Bare-house»-avtalene er basert på de øvrige leiestandardene, men skiller seg fra de andre på flere punkter ved at «alle» forpliktelser som normalt ligger på utleier er overført til leietaker.
«Bare-house»-leieavtaler - forhold leietaker må være oppmerksom på
Det er ikke uvanlig at utleier ønsker å pålegge leietakeren et utvidet utskiftnings- og vedlikeholdsansvar. I slike tilfeller inngås leieavtalen ofte på leiestandarden for såkalte «bare house»- leieavtaler (omtales også ofte som en «triple-net»-leieavtale).
Prinsippet bak disse avtalene kommer fra shipping, og
«bare-boat»-avtaler. Hensynet bak avtalen er at leietakeren tar skipet til sjøs
over lenger tid, og selv er ansvarlig for alt som er nødvendig å ta hånd om
forbundet med skipets drift og vedlikehold, inkludert utskiftninger.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
