Vil utvikle for 1,3 mrd.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Hvervenmoen Næringspark (se illustrasjon) strekker seg fra Dalsbråten-området/Eikli i nord til Hønen i sør. Næringsparken ligger på venstre side av E16 når man kommer fra Oslo, rett før man tar av inntil Hønefoss.

I disse dager står det 4800 kvadratmeterstore kontorbygget HM 49 innflyttingsklart i næringsparken. Komplekset skal bli Hønefoss´ nye storstue, med 250 arbeidsplasser under samme tak. Hvervenmoen har allerede mer enn 1000 arbeidsplasser, med blant andre Statens Kartverk, Tinglysningen, Ringerike Medisinske Senter, Høyskolen og Ringerike Sykehus.

100 målAKA AS eier 100 mål på Hvervenmoen. Ledige tomter i næringsparken eies i hovedsak av AKA, og selskapet ønsker ifølge Ringerikes Blad å utvikle området for inntil 1,3 milliarder kroner.

– Vi har rygg til å tåle et slikt løft, sier AKAs utviklingssjef Terje Dahlen og administrasjonssjef Guro Thoresen til Ringerikes Blad om gigantinvesteringen.

Planen inneholder nye kontorbygg mot E16. De skal stå i forlengelsen av rekken med AKA, Viken Skog og Hverven Atrium.

14 000 m2Hvervenmoen skal også bli et sentrum for storhandel. I første omgang planlegges et butikkbygg på 14 000 kvadratmeter som skal reises like ved innkjøringen fra E16. I neste omgang er det ifølge Ringerikes Blad planer om flere butikker lenger inne på området. Reguleringsplanen må imidlertid godkjennes hos regionale myndigheter, og det tar minimum ett år.

AKA kjøpte i mars ni tidligere Lidl-eiendommer fra Solist Detaljhandel for 250 millioner kroner. Hittil i år har selskapet investert 1, 3 milliarder i nye handelsnæringseiendommer. De aller fleste er nye og moderne eiendommer med langsiktige kontrakter. REMA og NorgesGruppen er de dominerende leietakerne.

AKA har etter to tertialer levert 390 millioner kroner i resultat. drøyt 30 millioner over budsjettet.  Salget av AKAs eierandel i NorgesGruppen og salget av Rortunet kjøpesenter påvirker overskuddet betydelig.

Kjøper før jul– Resultatet er fortsatt ekstraordinært godt, sier AKA-eier Aage Thoresen til selskapets hjemmesider.Prognosen for 2012 tilsier at selskapet vil levere 572 millioner i resultat. Thoresen ser frem til å passere 100 eiendommer i løpet av nær fremtid.

– AKA har hele tiden nye oppkjøp til vurdering, forteller Thoresen. Det vil skje nye, store og spennende ting før vi tar juleferie, lover Aage Thoresen.

Illustrasjon: AKA