Vil føre opp 17 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det har vært mye frem og tilbake for Entras planer på Tullinløkka. De første planene tilsa bygg på totalt 70 000 kvadratmeter i området som består av bygningene nord for Tullinløkka, og som omkranses av Pilestredet, Universitetsgata, St. Olavs gate og Kristian Augusts gate. To foreslåtte bygg ville bli svært ruvende i kvartalet.

Det var derfor flere kritiske røster til planene, og i mai i fjor la Entra frem nye planer for kvartalet. Entra ville her utvikle Tullin-kvartalet med undervisning, kunnskap og kultur med tilhørende miljøskapende byaktiviteter på gateplan.

InnsigelseByantikvaren, som har vurdert å legge inn innsigelse, syntes fortsatt ikke planene var noe bedre enn de gamle og mente de innebar riving av verneverdige bygninger og manglende respekt for kulturminner.

Universitet i Oslo har vært tiltenkt som en av hovedleietakerne i Tullin-kvartalet. Universitetet har en visjon om å samordne deler av sin virksomhet og utvikle et sentrumsbasert byuniversitet med ny og gammel bebyggelse. Dette skal skje i forlengelsen av dagens universitetsbygninger.

Ifølge Uniforum, nettavisen for Universitetet i Oslo, forhandler nå Universitetet i Oslo med Entra om oppføring og leie av en bygning ved Tullinløkka. Den nye bygningen (se illustrasjon) skal løse plassproblemene ved Det juridiske fakultet, som i dag er spredt rundt i ulike lokaler i Oslo.

Høyt prioritertRundt halvparten av de ansatte har kontorer i universitetsbygningene på Karl Johan, mens fakultetets øvrige ansatte og studentene holder til i leide lokaler i Pilestredet, på St. Olavs plass, i St. Olavs gate og i Cort Adelers gate. En samlokalisering av virksomheten i leide lokaler har i mange år stått høyt på fakultetets prioriteringsliste.

– Lokalene våre er i dag det viktigste hinderet for å skape et bedre arbeids- og læringsmiljø på fakultetet, sier dekan Hans Petter Graver overfor Uniforum.

Universitetet har i flere år forhandlet med Entra om leie av nye lokaler i Kristian Augusts gate ved Tullinløkka. Universitetsstyret ga ifølge Uniforum på et møte 11. februar universitetsdirektøren fullmakt til å sluttforhandle en avtale.

Intensjonsavtale– Håpet vårt er at partene vil undertegne en intensjonsavtale i løpet av de nærmeste månedene, slik at Entra kan sende inn en søknad til kommunen før sommerferien, sier Graver. Han har tro på en byggestart innen utgangen av 2015.

– I dag leier vi ca. 23 000 kvadratmeter, mens den nye bygningen vil utgjøre ca. 17 000 kvadratmeter. Fakultetet vil også spare penger til drift og administrasjon. Ikke minst energikostnadene vil bli vesentlig lavere i en ny bygning, påpeker Hans Petter Graver.

Illustrasjon: MIR/MAD Arkitekter