TeleComputing på vei bort

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

TeleComputing har ifølge dem selv Europas største og mest moderne felles driftsplattform tilpasset markedet for små og mellomstore bedrifter. IT-selskapet holder i dag til i Nesøyveien 4 på Billingstad, en adresse som Varner Gruppen vurderte som høyaktuell i vår. 

Varner bekrefter overfor NEnyheter fredag at de i 2014 flytter til denne adressen.

TeleComputing har i lengre tid hatt et søk i markedet på 6000 kvadratmeter. Ønsket område for de nye lokalene er på strekningen Asker-Sandvika, med gangavstand til offentlig kommunikasjon. IT-selskapet ønsker primært å leie de nye lokalene, men et kjøp kan vurderes i særskilte tilfeller.

De nye kontorene bør ifølge søket være moderne og av høyere standard, med plass til 300 arbeidsplasser fordelt på seks avdelinger. Det skulle tilsi en arealeffektivitet på 20 kvadratmeter per ansatt, som er et standard mål for god arealeffektivitet i dag. 20 prosent av lokalene ønskes som cellekontorer, 80 prosent som kontorfellesskap.

TeleComputing har videre et “utstrakt behov for parkering”, rundt hundre parkeringsplasser, altså til hver tredje ansatt. Det er ikke lett å få til i sentrum av tettstedene.

Ønsket innflytting er innen tredje eller fjerde kvartal 2013.

Det er NEAS Megling som skal løse utleieoppdraget, og Alexander Schram i NEAS bekrefter overfor NEnyheter at det kan gå mot en løsning i løpet av januar/februar neste år.

En interessant poeng i søkeannonsen er at “det forutsettes at gårdeier finansierer meglers vederlag ved en eventuell leieavtale”. Dette er altså stikk i strid med det bransjeforeningen Norsk Eiendom anbefaler, en praksis som DnB er imot, og også Olav Line i Norwegian Property.