Solgt til amerikansk selskap

Winta Eiendom og FG Eiendom har nå solgt Siemens sitt hovedkontor i Østre Aker vei 90. Kjøper er det børsnoterte selskapet W.P Carey som dermed gjør sitt første kjøp i Norge. Prisen var på 544 millioner kroner. 

– Kjøpet av Simens sitt hovedkontor i Norge er i henhold til vår strategi om å kjøpe høykvalitets eiendommer med sterke leietakere i viktige forretningsområder. Siemens er et solid selskap, og et av de største ingeniørselskapene i verden, og de har en langsiktig, bærekraftig fremtid, sier direktør i W.P Carey, Arvi Luoma i en pressemelding. 

Les også: Vil ha 30 millioner for Esso-stasjon

Les også: SuperOffice-eier kjøper kontorbygg

Les også: Selger hel bydel

Har spesialisert seg på sale/leaseback

W.P Carey er et amerikansk børsnotert selskap med hovedkontor i Rockefeller center i New York. Selskapet ble etablert i 1973 og har vært aktive i Europa siden 1998. Selskapet var en pioner på sale/leaseback-transaksjoner, noe de for eksempel gjennomførte i 2009 da de kjøpte 21 etasjer i den 52 etasjer store New York Times-bygningen på Manhatten for 225 millioner dollar (1,3 milliarder kroner). Avisen signerte en avtale om å leie lokalene i 15 år samtidig som de sikret seg rettigheter til å kjøpe dem tilbake i 2019 for 250 millioner dollar. 

Norges mest energieffektive

Eiendommen de nå har sikret seg i Norge er på vel 15.000 kvadratmeter og i følge pressemeldingen er den for øyeblikket den mest energieffektive kontorbygningen i Norge med en LEED Gold-rating (energimerke A). 

– Sammen med Oslo Business Park har vi utviklet et bygg for fremtiden, hvor vi viser frem energieffektiv og bærekraftig Siemens-teknologi. Vi er stolte av resultatet, som vi tror vil være verdifullt også for de nye eierne, sier administrerende direktør i Siemens, Per Otto Dyb. 

Les også: Jakter tomt til nybygg

Les også: Får ikke solgt dette

Oslo Business Park vil når den er ferdig utviklet bestå av cirka 100.000 kvadratmeter næringsarealer fordelt på ni bygninger. Eierne av Oslo Business Park er Winta Eiendom og FG Eiendom. 

Raskest voksende hovedstad

Det amerikanske selskapet er med oppkjøpet av Siemens-kontoret tilstede i 21 land. 

– Norges sterke AAA/Stable S&P rating, kombinert med Oslos status som den hurtigst voksende hovedstaden i Europa, gjør byen til en attraktiv og langsiktig investeringslokasjon, sier Luoma. 

Leiekontrakten med Siemens er på cirka tolv år med opsjon på to ganger ti års forlengelse. Arctic Securities ASA har vært rådgiver for kjøper. 

Les også: Selger deler av kontorbygg

Les også: Selger sentrumsbygg