Økning for Selvaag

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Boligprodusenten la onsdag morgen frem halvårsresultatene. De viser at driftsinntektene etter IFRS-metoden økte fra 809,5 millioner kroner i andre kvartal 2014 til 830 millioner i tilsvarende periode i år. Driftsresultatet (EBITDA) var i perioden opp fra 100,2 millioner kroner til 123,5 millioner, resultatet før skatt fra 90,5 millioner kroner til 110,4 millioner.

I første halvår omsatte Selvaag Bolig for 1686 millioner kroner, som er en økning fra 1054 millioner i de seks første månedene av 2014. Boligprodusenten satte i første halvår i år igjen med et resultat før skatt på 88 millioner kroner, mot 195 millioner i første halvår i fjor.

Lavere balanseTotale eiendeler var per 30. juni 2015 bokført og verdsatt til 6277 millioner kroner, og det er ned fra 6366 millioner per 30. juni 2014. Den rentebærende gjelden ved halvårsskiftet var på 2767 millioner kroner, ned fra 3066 millioner ett år i forveien.

Selvaag Bolig hadde per. 30. juni i år en egenkapital på 2487 millioner kroner, som gir en bokført egenkapitalandel på 39,6 prosent, opp fra 35,8 prosent ved halvårsskiftet 2014.

Boligprodusenten solgte i andre kvartal i år 210 enheter, ned fra 255 enheter i samme periode i 2014, og igangsatte 199 enheter, som er marginalt opp fra andre kvartal i fjor. I løpet av årets seks første måneder har Selvaag Bolig solgt 518 enheter, som er en økning fra 394 enheter i de første seks månedene av 2014.

Ser lystVed utgangen av andre kvartal var 80 prosent av boligene som er under bygging solgt. Solgte boliger inntektsføres først ved overlevering.

– Vi ser lyst på kommende kvartaler. Det er stor etterspørsel etter nye boliger og det som legges ut for salg selges raskt. Selvaag Bolig er godt posisjonert med store og attraktive prosjekter i pressområdene i Norge, sier adm. direktør Baard Schumann (bildet) i Selvaag Bolig i en børsmelding.

– Vi overleverte mange boliger i løpet av første halvår og oppnådde svært gode resultater. Dette skyldes både godt salg i tidligere perioder og at vi har truffet veldig bra med prosjektene som ble overlevert nå, sier Schumann.

Høy utbytteandelSyret i det børsnoterte selskapet innstiller på et utbytte på 46 prosent av resultat etter skatt for første halvår 2015, som følge av de gode resultatene. Det tilsvarer 0,70 kroner per aksje.

Styret skriver blant annet om fremtidsutsiktene at dersom ikke varelageret av bruktboliger vokserbetydelig eller de makroøkonomiske forholdene forverres betydelig, venter selskapet et godt nyboligmarked i sine kjerneområder i kommende kvartaler.

Selvaag Bolig kjøpte rett før sommerferien en tomt av Stor-Oslo Eiendom i Lørenveien 55-65. Noen endelig kjøpesum er ennå ikke kjent, men trolig ligger den på godt over 200 millioner kroner. Tomten skal gi rom for inntil 400 boliger. Kjøpet er betinget av tilfredsstillende due diligence og endelig styrevedtak.