KPI gir økte leieinntekter

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I disse dager følger leietakere og utleiere nøye med på utviklingen i konsumprisindeksen (KPI). I flesteparten av leiekontraktene justeres husleien etter KPI-endringen siste 12 måneder fra enten den 15. oktober eller den 15. november. Tallene som har kommet fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) er godt nytt for utleierne av næringseiendom.

Mandag ble oktober-tallene for KPI-veksten offentliggjort. I perioden fra oktober 2012 til oktober 2013 var KPI-veksten 2,4 prosent etter at månedsveksten fra september til oktober var 0,1 prosent. Det betyr at gårdeiere som har kontraktsfestet oktober som grunnlagsmåned for KPI-justeringer kan glede seg over en økning i leieprisene på 2,4 prosent til neste år. Til sammenligning var veksten for ett år siden ”bare” 1,1 prosent.

Om en måned blir november-tallene kjent, og da vil prisøkningen på mange av leiekontraktene som ikke har justering med utgangspunkt i oktober-tallene avgjøres. I fjor var 12-månedersøkningen frem til november på 1,1 prosent. 

For store eiendomsselskaper som Olav Thon Gruppen, Entra Eiendom og Norwegian Property vil de høye KPI-tallene gi en solid inntektsøkning til neste år. Også småsparerne og andre investorer som har investert i eiendomsfond og syndikater kan glede seg over økte leiepriser til neste år.

(iStockphoto)