Tror vi kommer tilbake til et «normalmarked» innen transaksjoner

 Det var sist uke at 70 medlemmer i Kvinner i norsk eiendom (KINE) var samlet hos eiendomsrådgiveren CBRE for å få en oppdatering av utsiktene for næringseiendom i 2024.

– Vi er veldig glade for å få muligheten til å invitere til treff i KINE-nettverket hos oss og dele våre innsikter om transaksjonsmarkedet og hva man kan forvente i 2024, sier Märta Stopner i CBRE, som selv er medlem i KINE.

CBRE spår nå et bedre transaksjonsmarked i 2024 etter at 2023 hadde det laveste transaksjonsvolumet i Norge på over ti år. Blant det som skal gi et «normalmarked», med volumer tilsvarende årene 2017-2020 på rundt 80 milliarder kroner, er flere forhold:

· Flere aktører må ta grep i forbindelse med refinansiering, reduserte eiendomsverdier og lavere låneutmåling

· Eiendomsverdiene vil bunne ut i 2024

· Flere investorer vil komme ned fra gjerdet og bli mer aktive i markedet

CBRE mener de positive utsiktene underbygges av svarene fra europeiske investorer som har deltatt i CBREs årlige investorundersøkelse. 80 prosent av respondentene forventer at markedet er tilbake til «en normal» innen utgangen av 2025 og rundt 80 prosent forventer å kjøpe og selge det samme eller mer enn i 2023. Totalt var det nesten 900 respondenter, hvorav over 100 har Norge som hovedfokus.

KINE-medlemmene fikk også en presentasjon av Promenadens CEO Annette Lund og Leasing & Tenant Relation Director Mie Cecilie Bjerke.

– Tusen takk til alle deltakere. Det er inspirerende å se så mange dyktige og driftige kvinner samlet på ett og samme sted. I tillegg vil vi rette en spesiell takk til Annette Lund og Mie Cecilie Bjerke i Promenaden Management for at de ville komme og dele deres innsikt og erfaringer fra det norske markedet for luksusvarehandel og ikke minst Promenaden Fashion District Oslo, sier Märta Stopner.