Trøblete handelseiendom, uforløst potensial og last mile logistic

Under en paneldebatt på Eiendomsdagene på Norefjell spurte moderator Per Valebrokk i Storm Communications deltakerne hvilket råd de ville gitt dersom han skulle investere 20 millioner kroner i eiendom.

Thomas Due i Nordea:

­– Jeg ville ha funnet et frustrert handelsobjekt som alle har gitt opp. Men du må kanskje garantere personlig, spøker han, før han korrigerer:

– Jeg tror litt utbombet handel kan være bra. Det er ikke slik at netthandel tar alt.

Harald Mohn i Lerka Eiendom:

Jeg ville samlet sammen et team med mye kompetanse som kjøper en eiendom med uforløst potensial. Og så ville jeg fått teamet til å utløse potensialet.

Kristoffer Røhne i Arctic Securities

– Hvis jeg vil tjene litt, så ville jeg kjøpt en sentrumseiendom. Det blir aldri feil, det blir ikke bygd noe nytt der.

– Hva hvis du skulle ha høy avkastning, spør Valebrokk.

– Det blir litt buzzword, men jeg har tro på Last mile logistics. Her er det leietakere som er nødt til å være 10 til 15 minutter unna der hvor folk bor. Leieprisene er på full fart opp, vi ser det også internasjonalt.