Tre på Eiendomsdagene

NOREFJELL (Estate Nyheter): Årets Eiendomsdagene på Norefjell er utsolgt og fullt av bransjefolk som vil lære og møte kjente. Her er tre av dem.

Camilla Wahl, styreleder i Wahl Eiendom

1. Hva blir eiendomsbransjens største trussel i 2024?

Fortsatt høye rentenivåer - i tillegg til redusert tilgjengelighet på fremmedkapital til gode prosjekter, blant annet dersom bankene i stor grad tvinges til å støtte oppunder distressed eiendom.

2. Hvis du hadde råd, hvilket bygg/tomt i Norge ville du ha kjøpt?

Slottsplassen 1.

3. Hva prater du med dine bransjekolleger om her på Norefjell?

Hvor aktive er de ulike aktørene på transaksjonsmarkedet og når forventer de en viss grad av normalisering og balanse.

Karl Erik Rimfeldt, administrerende direktør i Rimfeldt Eiendom

1. Hva blir eiendomsbransjens største trussel i 2024?

Styringsrenten for boligeiendom og høyere 10-års swap for næringseiendom.

2. Hvis du hadde råd, hvilket bygg/tomt i Norge ville du ha kjøpt?

Det er fristende å si slottet med Slottsparken eller Akershus festing. Gode beliggenheter! Men vi har bare råd til kjøp vi oppfatter som gode dealer for alle parter, så det er nok ikke så veldig realistisk!

3. Hva prater du med dine bransjekolleger om her på Norefjell?

Her er det både kunder, leverandører og kollegaer, så det blir naturlig nok litt ulike temaer. Det viktigste er imidlertid å se igjen kjente og treffe nye mennesker. Da blir det også rom for mer trivielle ting for å bli bedre kjent, og det er hyggelig.

Tanita Michael, eiendomssjef i Anthon Eiendom

1. Hva blir eiendomsbransjens største trussel i 2024?

Jeg tror eiendomsbransjens største trussel i 2024 fortsatt er rentenivået, og hvor robuste man er til å stå det over. Høyere renter blir nok den nye normalen, så man må ikke bare vente på at det blir «som før», men finne løsninger for å takle disse over tid. I tillegg er krig og urolighetene forøvrig noe som fortsatt vil påvirke verdensbilde betydelig i lang tid. Lang saksbehandlingstid i kommunen kan vel nevnes som en slags trussel også i 2024

2. Hvis du hadde råd, hvilket bygg/tomt i Norge ville du ha kjøpt?

Hadde vært utrolig gøy å hatt mulighet til å kjøpe opp hele Kvadraturen. Et område med ekstremt potensial og plassering. I dag består Kvadraturen av veldig mange små eiere, som vanskeliggjør en helhetlig utvikling. Vi i Anthon Eiendom har kjøpt flere eiendommer i Kvadraturen og ser etterspørselen etter sentral beliggenhet vokse. Skal jeg tenke egoistisk ville jeg kjøpt en fresh hytte på Trysil eller i Frankrike, når man er ung er ikke hytte først på prioriteringslisten .

3. Hva prater du med dine bransjekolleger om her på Norefjell?

Her prater vi om alt fra hvordan verdensbilde har påvirket oss i bransjen, nye prosjekter, bekjentskaper og sist men ikke minst Anthonstafetten som samler konkurranseinstinktet til eiendomsbransjen sammen for et godt formål, og som vi ønsker rekordmange påmeldinger til i år!