Solgte for 423 millioner på salgsstart i Kristiansand

Daglig leder Sven Erik Knoph i Kanalbyen Eiendom kunne knapt drømt om et bedre salg.

- Jeg må være oppriktig og si at vi var spent på markedet. Vi har hatt et håp om å nå de 40 prosentene vi trengte for å gå i gang med byggingen, når vi nå er oppe i nesten 70 prosent er vi kjempefornøyde, sier han.

Kanalbyen i Kristiansand har blitt godt mottatt i markedet fra starten i 2016. På salgsstart for første byggetrinn ble det solgt 80 av 126 leiligheter. I de tre første byggetrinnene er det solgt 298 av 300 enheter.

Høyderekord

- De tre søstre, som dette byggetrinnet kalles, setter også ny høyderekord for boligbygg i Kristiansand. Blokkene på 13, 14 og 15 etasjer rommer henholdsvis 35, 40 og 31 leiligheter hver, til sammen 106 enheter. Salget fordeler seg godt på de tre byggene, påpeker Knoph.

Pluss

Måtte kutte fra 70 til 48 leiligheter i Trondheim

Snittprisen i fjerde byggetrinn er 79.000 kroner per kvadratmeter. I første byggetrinn var snittprisen 62.000 kroner. Leilighetsprisene i fjerde byggetrinn varierer fra 2,15 – 21 millioner.

Den dyreste toppleiligheten til 21 millioner ble solgt. Også den nest dyreste forsvant, med prislapp 19,75 millioner.

Kanalbyen Eiendom eies med 50 prosent av Kristiansand Havn, 40 prosent av J B Ugland Eiendom og 10 prosent av Vedal Utvikling.

Ny bydel

- Vi har fra starten jobbet tett og godt sammen. Fra reguleringsplanen ble satt i gang har vi hatt som mål at Kanalbyen skal bli et nabolag for mennesker i alle livsfaser. Vi utvikler en ny bydel med leiligheter med varierte planløsninger, størrelse og pris, variert arkitektur og gode uterom. Alt dette er viktig for å skape det gode bomiljøet, poengterer Knoph.

Han sier også at bærekraft får mer og mer fokus.

- Det fjerde byggetrinnet skal BREEAM-sertifiseres. I tillegg jobber vi med å tilrettelegge for ulike deleordninger. Heime-appen er introdusert, den gir mulighet for mange funksjoner for beboerne knyttet til boligen deres, kommunikasjon mellom styret i sameiet og beboerne, og aktiviteter for alle beboerne, sier han.

For utviklerne handler det nå om å ferdigstille tredje byggetrinn med innflytting i mai 2023, samt å starte forberedelsene for fjerde byggetrinn.

- Når tredje byggetrinn nå blir ferdig, har vi ferdigstilt Holmen. Sammen med det ferdigstilles også kanalen gjennom området. Vi som jobber i prosjektet og eierne er veldig fornøyd med hvordan markedet har tatt imot prosjektet, slutter daglig leder Sven Erik Knoph.

Pluss

Planen er å gjøre gull av gråstein