Pareto Bank: Sterk økning i tapene

Den børsnoterte banken la fredag morgen frem halvårstallene. Og de viser at resultatet før skatt falt fra 496,9 millioner kroner i første halvår 2025 til 143,1 millioner i samme periode i år.

I andre kvartal er resultatnedgangen fra 263,3 millioner kroner til 44,9 millioner. I årets seks første måneder måtte Pareto Bank ta nedskrivninger på 356,9 millioner kroner på utlån og garantier. Det kan sammenliknes med 54,2 millioner i første halvdel av 2025.

Styret skriver i kvartalsberetningen at det vedvarende svake nyboligmarkedet har ført til en sterk økning i tap de siste kvartalene. Det kan føre til at nedskrivninger og tap blir liggende på et forhøyet nivå også i de kommende kvartalene.

Individuelle nedskrivninger økte markant med kr 129,6 millioner kroner. Det skyldes vedvarende utfordringer for flere engasjementer innenfor boligutvikling.

Lav appetitt

Styret skriver videre at banken har lav risikoappetitt for boligutvikling og næringseiendom i Norge. I andre kvartal innskjerpet banken kredittpraksis ytterligere for boligutvikling.

Arbeidet med å avslutte og begrense tap på misligholdte engasjementer tar tid. Det skyldes både prosjektspesifikke forhold og det svake salgsmarkedet.

Flere av bankens engasjementer innen finansiering av boligutvikling opplevde negativ utvikling i kvartalet. Pareto Bank konstatert tap for 28,4 millioner kroner i andre kvartal, mot ingen konstaterte tap i tilsvarende periode i fjor. Banken har i kvartalet tiltrådt eiendom som var stilt som pant for lån. Disse er ført i balansen som overtatte eiendeler.

13,5 milliarder

Eiendomsfinansiering utgjorde ved halvårsskiftet 13,45 milliarder kroner av totale utlån på 19,4 milliarder. Det tilsvarer en andel på 69 prosent.

32 prosent av utlånsrammene i Pareto Bank er finansiering av boligutvikling. 17 prosent er finansiering av boliger til salg og utleie. Lån til næringseiendom utgjør 14 prosent av utlånsrammene.