Norges raskeste forretningsbank?

I eiendom er timing alt. Den som nøler, taper. Og i et marked der gode objekter

forsvinner raskere enn noensinne, har tradisjonell bankfinansiering blitt en flaskehals

mange ikke lenger har råd til. Instabank har bestemt seg for å gjøre noe med det.

Når dager teller mer enn desimaler

Som heldigital forretningsbank har Instabank bygget hele sin bedriftsavdeling rundt

én idé: at finansiering skal matche tempoet i markedet den betjener. Hele prosessen,

fra søknad til signering til utbetaling, er bygget for å fjerne alt som ikke tilfører verdi.

Ingen komitémøter. Ingen runder med «vi kommer tilbake til deg». Bare en rett linje

fra behov til kapital.

- Vi opplever at eiendomsaktører ofte har gjort jobben sin. De har funnet objektet, gjort

analysen, forhandlet prisen. Så stopper alt opp fordi banken ikke klarer å levere raskt

nok. Det ønsker vi å endre, sier Bjørn Ivar Skagestad Furuseth, leder for Bedrift i

Instabank.

Her finner du Instabanks finansieringstilbud for bedrifter

Skreddersydd for eiendom

Instabanks bedriftsavdeling tilbyr næringslån opptil 25 millioner kroner med pant i

fast eiendom, og har et produktspekter som treffer bredt i eiendomsmarkedet.

Brofinansiering mellom kjøp og salg. Topplån der førsteprioriteten ikke strekker til.

Oppkjøpsfinansiering for den som vil utvide porteføljen. Refinansiering av

eksisterende eiendom for å frigjøre likviditet til nye prosjekter.

For investorer som opererer i segmentet for mindre utleieobjekter — enten det dreier

seg om en leilighet i porteføljen, en seksjon i et kombinasjonsbygg eller et mindre

næringsbygg — handler det ofte om å ha kapitalen klar før muligheten forsvinner. Det

samme gjelder oppussing og verdiøkning av eksisterende eiendom, der rask tilgang

på kapital kan være forskjellen mellom å realisere en plan og å la den bli liggende.

- Mange av kundene våre er eiendomsinvestorer som kjenner markedet sitt bedre enn

noen bank gjør. De trenger ikke rådgivning, de trenger kapital. Raskt. Det er det vi

leverer, sier Skagestad Furuseth.

Her kan du lese mer om bedriftslån fra Instabank

Hvilke typer prosjekt?

Transparens er en del av hastigheten. Instabank driver ikke med prosjektfinansiering

og tar ikke på seg større oppussingsobjekter som faller inn under ADCklassifiseringer.

Det betyr at banken vet nøyaktig hva den er god på, og bruker null

tid på å vurdere saker utenfor eget mandat. Belåningsgraden er opptil 90 prosent av

markedsverdi ved pant i bolig, og opptil 60 prosent for næringseiendom. Søknader

behandles umiddelbart, og finansieringen er som regel på plass innen to

arbeidsdager.

Fart som forretningsmodell

I en bransje der «rask behandling» tradisjonelt betyr to til tre uker, har Instabank gjort

hastighet til selve forretningsmodellen. Alt er digitalt. Alle prosesser er bygget for å

eliminere ventetid.

- Vi har ikke bygget en digital versjon av en gammel bank. Vi har bygget en

forretningsbank fra scratch, designet for fart. Det merkes i alt fra søknad til utbetaling,

sier Skagestad Furuseth.

For eiendomsaktører som er lei av å tape muligheter i ventekø, kan det være verdt å

ta en titt på instabank.no/bedrift.