Monster-dealen på Fornebu

Estate Media

Publisert 20.12.2006 - 01:00 Sist oppdatert 20.12.2006 - 01:00

I eiendomsmiljøet i Oslo har det i et par måneders tid svirret rykter om at en eiendomstransaksjonen av betydelig størrelse skulle være i emning. Ryktet har gått på at transaksjonen skulle stå mellom norske aktører, bestå av flere eiendommer, og det har vært snakk om milliardbeløp.

– Samles

– Med etableringen av Scandinavian Property Development ASA samler vi kreftene på Fornebu, samtidig som vi skaper et nytt stort eiendomsutviklingsselskap, sier Espen Klevmark, administrerende direktør i Aberdeen Property Investors.

– Scandinavian Property Development vil dermed fra første dag ha en meget attraktiv portefølje med eiendomsprosjekter og et solid kompetansemiljø innen eiendomsutvikling. Det nye selskapet vil investere betydelige midler i flere utviklingsprosjekter i det skandinaviske markedet i løpet av 2007. Selskapet vil så snart som praktisk mulig bli notert i OTC-markedet og en beslutning om børsnotering vil bli tatt i løpet av 2007, sier Espen Klevmark.

Helhetlig

Eksisterende eiere på Fornebu har i lengre tid vurdert ulike modeller for å samle kreftene på Fornebu-området. Målet har vært å utvikle verdiene i eiendommene og i utviklingsselskapene best mulig, ved å ta et helhetlig og langsiktig syn på utviklingen av området.

Møter etterspørsel

Samtidig har forvaltningsselskapet Aberdeen Property Investors og investeringsbanken SEB Enskilda i lengre tid arbeidet for å etablere et nytt eiendomsutviklingsselskap. Arbeidet har vært rettet inn mot å møte norske og internasjonale eiendomsinvestorers etterspørsel etter et stort, likvid og målrettet eiendomsutviklingsselskap.

Closing 2007

Intensjonsavtalen om kjøp av eiendommene ble inngått 19. desember 2006. Endelig avtale forventes inngått innen utløpet av februar 2007. Avtalen som nå er inngått omfatter hoveddelen av utviklingsprosjekter innen bolig- og næringseiendom på Fornebu:

Ca. 425.000 kvadratmeter boligeiendom

Ca. 100.000 kvadratmeter næringseiendom

Området vil på sikt bli en ny “by” med 15.000 – 20.000 innbyggere i tillegg til 15.000 arbeidsplasser.

Næringseiendommene omfatter prosjektplaner for blant annet et stort kjøpesenter, hotell og område for storhandel.

Det er planlagt utbygging av mer enn 5.500 boliger. Over 220 boliger er allerede solgt og bygging av disse er igangsatt.

Noen av Norges største bedrifter har allerede etablert seg

c5-nyhter