PÅ KJØPEREN: CEO Liv Malvik i KMC Properties har kjøpt enda en eiendom.
Kjøper logistikkeiendom i Narvik
KMC Properties har kjøpt en logistikkeiendom for 90 millioner kroner.
Eiendommen
er et tørr-, kaldt- og fryselager, beliggende rett utenfor Narvik, som er leid
ut til kjøttprodusenten Kuraas på en 15 år lang triple net leiekontrakt og en
opsjon på utvidelse. Arealet i kontrakten er på 4.500 kvadratmeter.
Eiendommen
har et samlet bygningsareal på 16.400 kvadratmeter, og en tomt på 22.357
kvadratmeter. Eiendommen ligger strategisk i en logistikkhub sør for Narvik
sentrum, tett på E6, motorveien og havnetermonalen. KMC Properties har også
signert en leieavtale med en annen aktør på ytterligere 4.100 kvadratmeter.
– Denne
logistikkeiendommen har et stort potensial til å bli en veldig lønnsom
investering for oss. Basert på eksisterende leieavtaler, har vi en solid yield
på eiendommen. Samtidig er nesten halve bygningen ledig, som gir oss muligheter
for økt lønnsomhet i eiendommen, sier CEO Liv Malvik i KMC Properties.
Annualisert
leie for dagens kontrakter er på 5,7 millioner kroner i 2023 og 8 millioner
kroner i 2024. I tillegg venter KMC Properties leieinntekter fra de ledige arealene,
som utgjør nesten halvparten av eiendommen.
Cushman & Wakefield Realkapital var selgers rådgiver.
