Halv pris i San Francisco
Enkelte hus i regionen i og omkring San Francisco selges nå til halv pris sammenlignet med to år siden. Til og med områder som mange mente var ”sikre” mot nedgang rammes nå av prisfall og tvangssalg.
Merkbar
Nedgangen i eiendomsprisene er nå merkbar i samtlige deler av eksklusive Bay Area. Dette skriver Dagens Industri, som igjen har sine opplysninger fra avisen San Francisco Chronicle. Det siste året har snittprisen sunket 27 prosent.
”Sikre” områder
– Jeg har hørt mange si at Bay Area aldri skulle oppleve fallende priser, San Francisco skulle være ”urokkelig”, i San Mateo ble det sagt å være ”umulig” med fall i prisene. Det samme gjelder San Josè med sine IT-penger, sier økonomen Christopher Thornberg ved forskningsinstituttet Beacon Economics, som blant annet spesialiserer seg på analyser av eiendomsmarkedet.
– Men nå er det dystert, med tosifrete nedganger over hele linja, konstaterer han.
57 prosent tvangssalg
Nesten 29 prosent av alle boligsalg i Bay Area-området siste år kom som et resultat av tvangssalg. For ett år siden var andelen tvangssalg på 3,5 prosent. Solano County, som ligger mellom San Francisco og Sacramento, har den tvilsomme æren å ligge på topp med vel 57 prosent tvangssalg siste år. Det største prisfallet finnet vi i Contra Costa County, hvor snittprisen har rast med hele 44 prosent.
