SELGES IGJEN: For andre gang på få år skifter denne gården eier.
Foto: Privatmegleren
Selger den klassiske bygården for 81 millioner
Uttrykket midt i sentrum beskriver beliggenheten til det fulle.
Ett kvartal unna Regjeringskvartalet ligger Keysers gate, en
kort gatestump preget av eldre bygårder. Nr. 5 eies av Anna Forrs heleide selskap
Forr Holding, og nå skal hun selge den omtrent 150 år gamle eiendommen som
inneholder 2.027 kvadratmeter på et halvt mål stor tomt.
I dag er det 16 løpende leieforhold i bygården med en årlig
leieinntekt på drøyt 2,8 millioner kroner.
– Estimert årlig leie for kontordelen i tredje etasje som
snart er ferdig ombygd, er 600.000 kroner. Derfor er potensiell årlig
leieinntekt over 3,4 millioner kroner, påpeker Anders Langtind i Privatmegleren.
Da denne eiendommen ble solgt i 2021 for Naturviterne og Den Norske Veterinærforening, ble leieinntektene estimert til 4,5 millioner kroner årlig.
Boliger og næring
Bygården inneholder fire etasjer med kjeller og loft i
tillegg til et lukket gårdsrom. De to nederste etasjene er fullt utleide kontorlokaler,
så er det en blanding av boliger og kontorer i tredje mens fjerde er en ren
boligetasje. Gårdsrommet har parkeringsmuligheter.
Overdragelsen gjelder salg av samtlige aksjer i selskapet
Keysers gate 5. Eiendomsutvikler Anna Forr eier blant annet også bygården i Uranienborgveien
3 på Frogner i Oslo og Storgata 100 på Lillehammer. Hun driver også Forr
Eiendom som ble etablert i 2018.