Entra selger for 1,5 milliarder

Entra fortsetter å selge eiendommer for å få ned gjeldsandelen. Mandag morgen meldte selskapet om salget av to sentrumseiendommer til den nordiske eiendomsgiganten NREP. Entra selger Akersgata 51 og Tordenskiolds gate 6 med en total eiendomsverdi på 1,473 milliarder kroner. Eiendomsverdien er 1 prosent lavere enn Entras bokførte verdier av eiendommene. Som en del av transaksjonen, stilker Entra med en selgerkreditt på 250 millioner kroner med en årlig rente på 4,5 prosent i 18 måneder fremover.

Eiendommene har et samlet areal på 23.400 kvadratmeter. Tordenskiolds gate 6 ble en del av Entra-porteføljen etter kjøpet av Oslo Areal og er på rundt 5.500 kvadratmeter. I 2021 hadde den leieinntekter på 13,6 millioner kroner.

Akersgata 51 er på rundt 17.500 kvadratmeter og ligger 50 meter fra Stortinget t-banestasjon. Det ni etasjer høye bygget er tegnet av Oddmund Eindride Slaatto og var ferdigstilt i 1933. Akersgata 51 AS genererte leieinntekter på 35,6 millioner kroner i 2021.

Wikborg Rein var juridisk rådgiver for NREP, mens Realkapital Investor og Arctic Securities var tilretteleggere. Arctic Securities har tilrettelagt for obligasjonslånet som finansierer kjøpet og CBRE har vært kommersiell rådgiver.