KLP Eiendom kjøper Bulk-porteføljen

Bulk Industrial Real Estate har inngått avtale med KLP Eiendom om salg 14 utviklede og inntektsgenererende logistikkeiendommer. Salgsverdien på 3,95 milliarder kroner gjør dette til den største enkelt-transaksjonen i det norske logistikkmarkedet noensinne. Bulk-konsernet vil bruke den frigjorte kapitalen til videre utvikling av selskapets tomtereserver og andre vekstinitiativ.

Det var i september i år at det ble iverksatt en strukturert prosess for å vurdere markedsinteressen for logistikkeiendommene.

– Interessen har vært betydelig, både fra nasjonale og internasjonale investorer, og vi er svært fornøyde med at vi endte opp med en så solid og profesjonell kjøper som KLP Eiendom i denne transaksjonen. Vi er glade for at KLP Eiendom med dette er blitt en ny investor i vårt segment, og stolte av at de valgte vår portefølje som sin første investering. Nå ser vi frem til å planlegge utviklingen av vår betydelige tomtereserve, sier Nina Hage, leder for Bulk Industrial Real Estate.

Eiendomsporteføljen som selges består av 14 utviklede og inntektsgenererende logistikk-eiendommer i Oslo-området. Hoveddelen av porteføljen består av eiendeler som er designet og bygget etter Bulks markedsledende prinsipper om fleksibilitet, effektivitet og bærekraft, men omfatter også eiendeler som er kjøpt og optimalisert gjennom selskapets aktive eiendomsforvaltning. Formell overtagelsesdato er satt til 2. februar 2026, forutsatt godkjenning fra Konkurransetilsynet.

– Eiendommene vi nå overtar fra Bulk er av god kvalitet, både når det gjelder bygg, beliggenhet og leietakere. Bulk har prioritert energieffektivitet og bærekraft i sitt arbeid med porteføljen, noe som er helt i tråd med våre ambisjoner. Vi ser frem til å videreføre det gode arbeide til Bulk sier Ellen Langeggen, administrerende direktør i KLP Eiendom.

Det er CBRE og Advokatfirmaet Schjødt som har vært Bulks rådgivere i prosessen.

– Vi er stolte over å ha vært eksklusiv finansiell rådgiver for Bulk i denne betydningsfulle logistikktransaksjonen. Transaksjonen representerer en milepæl i markedet og er en tydelig tillitserklæring til industri- og logistikksektoren som investeringssegment, uttaler Alexander Stensrud, leder for Capital Markets i Norge.

CBRE ble representert av Capital Markets v/Alexander Stensrud, Jack Cox, Amund Medbø, Simen Torgersen, Igor Petkovic, Märta Stopner og Ellen Hjort Bech; og Investment Banking v/Jørgen Arnesen og Simen Nordengen.