NED : – Vi må tilbake til 2008 for å finne svakere utvikling, sier sjeføkonom Hilde Karoline Midsem.
Foto: Nadia Frantsen
Borettslagsprisene falt mer enn normalt i Q4
Som årsgjennomsnitt var prisene på borettslagsboliger 0,9 prosent lavere i 2023 enn i 2022.
Prisen på borettslagsboliger falt 3,1 prosent fra tredje til fjerde kvartal i fjor. Borettslagsprisene var da 0,5 prosent høyere enn på samme tid året før. Det viser Norske Boligbyggelags (NBBL) kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger ifølge en pressemelding.
Prisnedgangen i Q4 kom etter et fall på 0,8 prosent i Q3. I fjorårets to siste kvartaler falt prisene litt mer enn det som er normalt for perioden. Til tross for nedgangen i andre halvår var likevel boligprisene 0,5 prosent høyere i Q4 enn på samme tid året før.
Dette skyldes at boligprisene økte i første halvår.
Sterkere enn ventet
– Borettslagsprisene holdt seg sterkere enn ventet i 2023 enn det rente- og inntektsutviklingen skulle tilsi, men året peker seg likevel ut som svakt i historisk sammenheng. Vi må tilbake til 2008 for å finne svakere utvikling i borettslagsprisene i et enkelt år, påpeker Midsem.
Nøkkeltall:
Gjennomsnittlig totalpris: 3,851 millioner kroner.
Endring i totalpris fra Q3/2023: Minus 3,1 prosent.
Gjennomsnittlig kjøpesum: 3,511 millioner kroner.
Endring i totalpris fra Q4/2022: Minus 0,9 prosent.
Gjennomsnittlig fellesgjeld: 340.000 kroner.
Andel fellesgjeld av totalpris: 9 prosent.
1750 omsatte boliger i utvalget.
