Helhetlig byutvikling redderHinna Park i krevende tider

– Hinna park er utviklet med en helhetlig strategi i forhold til både bolig og næring, men også butikker og kulturtilbud. Det gjør området attraktivt, og vi får mange forespørsler fra leietakere som ønsker det mangfoldet og den urbanismen som de finner her, sier salgs- og markedssjef i Hinna Park, Kjetil Andre Haver.
LES OGSÅ: God byutvikling krever fokus på helheten

Vil ha urbanisme
Eiendomshuset Malling & Co er ute med sin siste markedsrapport. Der skriver de at ledigheten i Hinna Park er på hele 29 prosent. Det betyr at mer enn hver fjerde kvadratmeter står uten leietakere. Haver mener at den er noe lavere, men tror samtidig at ledigheten ville vært betydelig høyere om de hadde utviklet parken som en mer tradisjonell næringspark uten boliger, handel og kultur.
– På søkene som er ute ser vi at mange etterspør det vi tilbyr. Mange ønsker seg nok hit fordi de ikke ønsker å sitte alene på Forus. Fokuset på allsidighet og mangfold bidrar derfor positivt i mer krevende tider, sier Haver, som legger til at Hinna Park er det eneste urbane området i Stavanger utenfor sentrum.

LES OGSÅ: – Kan ingenting om byutvikling

Timinutters-byen
– Dette er timinutters-byen, hvor alt skal være tilgjengelig innenfor ti minutter, sier Haver.
I forhold til den økende ledigheten forteller han at det ikke er noen som flytter fra parken.
– Men vi har noen aktører som nedskalerer, samt at vi bygger nytt for en annen, og i den anledning har vi bygget noe mer enn det har vært behov for. Samlet bidrar dette til økende ledighet, men stemningen i parken er fortsatt god, sier Haver.

LES OGSÅ: – Tragisk å utvikle Bergen på denne måten

Fortjener ros
Hinna Park har siden 2004 gjennomgått en gigantisk transformasjon. Opprinnelig var dette et industriområde, men i 1998 kjøpte Stavanger kommune tomten for å utvikle en helt ny bydel.
– De første næringsbyggene kom i 2006. Siden det har dette vært en kjempespennende reise, sier Haver, som legger til at de har vært heldige med tidene.
– Men så har også de som var her før meg vert veldig dyktige. Hele området har vært godt planlagt, så her fortjener Stavanger kommune ros, sier Haver.