Gjør gjerne mer i Bergen

– For oss var Aibel-bygget interessant av flere grunner. Det har en god og solid leietakere, samtidig som bygget har blitt veldig fint og det har en veldig god beliggenhet, nærmest på perrongen til Bybanen, sier Hans Hilde i Pareto Project Finance.

Syndikeringsdeal

Det har lenge versert rykter om at det er nettopp Pareto som har kjøpt Aibel-bygget. Nå bekrefter både kjøper og selger, som var Ferd Eiendom, dette. Hvilken pris de ble enige om vil de ikke ut med, men Eiendomsmagasinet har tidligere skrevet at eiendommen ble solgt for rundt 570 millioner kroner.
Hilde vil ikke gå i detaljer rundt handelen, men han bekrefter at det dreier seg om en syndikeringsdeal med ikke så veldig mange involverte investorer.
Selger av eiendommen var altså Ferd Eiendom, og som Pareto Project Finance har de kontor i Oslo. Mens Bergen er kjent for å være lukket og at bergenserne kjøper og selger seg i mellom, så var det i dette tilfellet altså to selskaper fra Østlandet som handlet med hverandre, i Bergen.
– Det tror jeg var veldig tilfeldig, sier Hilde.

Kjøper gjerne igjen

Pareto Project Finance er en av landets største tilretteleggere av investeringsobjekter. De har tilrettelagt og forvalter en eiendomsportefølje med en verdi på 25 milliarder kroner. Hans Hilde forteller at de gjerne gjør mer i Bergen, dersom muligheten skulle dukke opp.
– Vi har opp igjennom eid flere eiendommer i Bergen. Disse har vi imidlertid solgt unna, og for øyeblikket har vi bare et logistikkbygg og Aibel-eiendommen, sier Hilde.
Finner de prosjekter som ligner på Aibel-prosjektet, så ser ikke Hilde bort fra at de kommer over fjellet igjen.
– Vi er først og fremst opptatt av gode leietakere med lange leiekontrakter i moderne bygg med god beliggenhet. Finner vi slike bygg i Bergen, så handler vi gjerne igjen. Bygg i sentrum, hvor det er mange lokale om beinet, er ikke like interessant, sier Hilde.

Kjempefornøyd

At Aibel vurderer å fremutleie deler av arealet er tydeligvis ikke vært noe som har blitt vektlagt av kjøper i særlig stor grad.
– Vi er veldig fornøyde med transaksjonen og synes at vi har fått et flott hus og en flott leietaker, sier Hilde.

Les også:
Bergensadvokat bak rattet i årets største deal

Selger CMR-bygget

Arabisk eiendomsaktør handlet i Bergen

Mange overvurderer verdien på egen eiendom