Storkaia Brygge tok siste stikk

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I flere år har fire grupperinger slåss om politikernes gunst med sine respektive planer om å bygge ut et nytt kjøpesenter i byen. Herrene Torbjørn Torske (44) og Harald Storvik (44) hevder de var først ute. Uansett er det i alle fall de som har trukket det lengste strået og slik sett fikk siste stikk i kampen.Sunndalingen Torske eier via sitt eiendomselskap en tredjedel av Storkaia Brygge. Det samme gjør kristiansunderen Harald Storvik. De to nordmøringene har ligget i lange forhandlinger med surnadalingen Lars Løseth i Amfi-kjeden. Og nå er alle brikker på plass.Amfi satser stort på å etablere stadig flere sentre. Nylig inngikk kjeden avtale med Berg Jakobsen Gruppen som tidligere eide Futurasenteret i Kristiansund samt to sentre i Molde og storsenteret Moa i Ålesund. Alle disse er nå innlemmet i Amfikjeden.– I Molde er nå Amfi som følge av avtalen inne i både Rosebysenteret rett utenfor byen og i Moldetorget inne i byen. Er ikke dette et dilemma – og vil ikke det bli et dilemma også her i byen når Amfi skal konkurrere med seg selv via Futurasenteret og Storkaia Brygge?

Far skal trives– Da vi startet forhandlinger med Amfi lå vi samtidig i forhandlinger med Berg Jakobsen. Etter at de to slo seg sammen unngår vi i alle fall kannibalisme. Svakheten ved at det er samme driver på begge sentra er selvsagt dersom det skulle bli en forfordeling. Vi har tatt opp denne problemstillingen meget nøye med Lars Løseth, og han er en profesjonell operatør. Vi er opptatt av at dette senteret skal ha sitt særpreg – blant annet ved at vi ønsker lokale forretninger inn i tillegg til de store kjedene. Vi føler vi har fått et betryggende svar på spørsmålet fra Lars Løseth, sier Torbjørn Torske.Brygga i Kristiansund blir altså på 14.000 kvadratmeter butikkflate. Her skal det inn 50 butikk-enheter. I tillegg skal det bygges 12 luksusleiligheter som vil få en kvadratmeterpris på 25.000 kroner – en pris som ikke akkurat er helt vanlig i Kristiansund. Men de to nordmøringene har allerede fått henvendelser fra folk om at “den leiligheten der skal jeg ha!”. Det skal også bygges et parkeringshus med 100 plasser samt 50 par-keringsplasser ute.– Totalt er det snakk om en investering på 317 millioner kroner der kjøpesenteret utgjør 265 millioner. Vi har allerede leid ut 70 prosent av butikkarealene. Mer vil vi faktisk ikke leie ut ennå før vi helt sikkert vet hvordan fordelingen i senteret skal være, sier Torske. Han forteller at de videre har sagt nei til alle henvendelser fra forskjellige firma som godt kunne tenke seg å ha kontorer i bygget. Når senteret åpner dørene vil det anslagsvis arbeide 160 mennesker her.– Vi skal i tillegg finne et eller annet konsept som kan trekke mannfolk hit. Det vil ikke holde bare med en pub med tv. Med fare for å bli satt i bås med hoppsjef Yggeset må jeg bare si det; jo mer far trives på et senter desto mer kjøper mor. Slik er det bare, ler Torbjørn Torske.– Det vi i realiteten gjør her nå er å bygge en helt ny bydel. I et område som var svært nedslitt, sier Harald Storvik. Selv karakteriserer han seg som “pensjonist”:

Ting tar tid– Jeg investerer mye i eiendom og er involvert i seks forskjellige selskap her hjemme som driver med forskjellige prosjekt i større eller mindre grad, sier Storvik som er mye utenlands og har bosatt seg i Frankrike der han har fast bopel. Og han driver også en del eiendomsutvikling i Frankrike. Han innrømmer at det var en god følelse at de to vant frem i kampen om å få etablere senteret i hjembyen:– Nå er alt ferdig regulert og den endelige godkjenningen ligger på bordet. Kommunen har opptrådt svært positivt og nå settes spaden i jorda, smiler Harald Storvik.Og Arkitektkontoret Aakerøy, Moe & Bowe AS har hatt litt av en utfordring i det å skulle binde sammen den eksisterende byg-ningsmassen som skal stå, tegne nye bygg samt tilpasse det hele til fasader som skal få stå på nye hus.– Her har vi hatt et tett samarbeid med fylkeskonservator, arkitektene og kommunen. Slikt tar tid, men samtidig har det at det nettopp har tatt lang tid gjort at vi har fått et stadig bedre prosjekt og dermed også topp sluttprodukt, sier Harald Storvik overbevist. Og leieavtalen med Amfi lyder på 18 millioner kroner på kjøpesenterdriften.