Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

STOR INVESTERING: Kristen Rikter-Svendsen i Profier er godt fornøyd over å ha sikret seg ti mål tomt på Høvik. Til høyre styreformann Torolf Aadnesen i Det Norske Veritas Eiendom.

Flesker til for å sikre seg indrefilet

Gjelsten-eide Profier betaler 225 millioner for ti mål tomt i Bærum.

Thor Arne Brun

torsdag 5. juli 2018 4:00 (Oppdatert 4. juli 2018 22:44)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Veritas-parken og arealene ved sjøen er et populært rekreasjonssted for beboere i Bærum, ikke minst når temperaturene runder 30 plussgrader. På styrerommet denne dagen hos Veritas er det svalt. Men markedsansvarlig Kristen Rikter-Svendsen i Profier bobler likevel over når han kan fortelle at selskapet har ervervet ti mål tomt av Det Norske Veritas Eiendom.

– Tomten er ferdig regulert. Her skal vi bygge ca. 55 leiligheter, sier Rikter-Svendsen.

10 MÅL: Dette er eiendommen som Profier nå har kjøpt på Høvik.

Med på kjøpet følger flere eldre eiendommer, herunder to sveitservillaer, en 8-mannsbolig og en tidligere turnhall. Disse eiendommene er vernet, og ny bebyggelse vil bli oppført som et tun rundt disse bygningene. Veritas Eiendom har i nærmere 15 år jobbet med reguleringen av et leilighetsprosjekt på området.

– Vi har jobbet i lang tid for å bearbeide Veritas til å selge, sier Rikter-Svendsen mens han ser bort på Torolf Aadnesen, styreformann i Det Norske Veritas Eiendom AS.

– Vi er glad for at vi ble enige med Profier om kjøp av den ferdig regulerte tomten. Profier har vist med sine øvrige boligprosjekter i Bærum at de har sans for kvalitet og stedstilpassede nybygg, sier Aadnesen.

22,5 mill per mål

Prisen var nok også utslagsgivende for at Profier fikk sikre seg arealet.

– Vi betaler 225 millioner kroner, sier Rikter-Svendsen, mens han stødig skjenker vann fra karaffelen på bordet i styrerommet. Det tilsvarer altså 22,5 millioner kroner per mål.

Det er en solid pris, selv om arealet er ferdigregulert. Så blir da heller ikke leilighetene i dette prosjektet for førstegangsetablerere, som har fått navnet Veritas Have. Det legges opp til tre boligtun med leilighetsbygg på to og tre etasjer.

– Vi sikter oss inn mot kjøperne i alderen 55+, som kanskje sitter på en villa de kan selge for 10-15 millioner kroner. Dette er en kravstor kjøpergruppe, som gjerne har hytte på fjellet og kanskje et sted i Frankrike. Standarden vil være høy. Kjøperne får god anledning til å påvirke løsningene selv.

– Hvor ser du for deg at salgsprisen per m2 vil ligge?

– 100.000 kroner pluss. Vi skal ha prospektene klare til høsten.

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Bærum er rundt 60.000 kroner, da med både eneboliger, rekkehus og leiligheter sett under ett.

I kjent farvann
Det er få eiendomsutviklere som har så god erfaring med nettopp slike prosjekter i Bærum som Profier. Fra før er Profier kjent for leilighetsprosjektet Maries vei 20. Her ble det solgt leiligheter for om lag 750 millioner kroner på én eneste dag.

På Bekkestua har Profier gjennom flere år utviklet leilighetsbygg. Her har selskapet hostet opp mot 40 millioner kroner per mål for å sikre seg utbyggingsarealer. Sånn sett fremstår avtalen i Veritas-parken som et kupp.

God Veritas-investering
Veritas har også grunn til å være fornøyd med eiendomsinvesteringene som er gjort i løpet av årene. Det var i 1972 at Det Norske Veritas betalte 25 millioner kroner for den vestlige delen av eiendommen på Høvik. Ti år senere la konsernet ytterligere 150 millioner kroner på bordet for å sikre seg resten av det som i dag er blitt en eiendom på hele 400 mål, hvorav 90 mål består av selve Veritas-senteret.

De resterende 300 målene er regulert til friluftsområde.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».