Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Jørgen Lindboe er partner i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS og er tilknyttet firmaets eiendomsteam. Christian Svensen er senioradvokat i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS og er tilknyttet firmaets fagområde for skatterett.

Fritak for eiendomsskatt på produksjonsutstyr («verk og bruk») fra 2019

I dag kan kommunen ilegge eiendomsskatt på arbeidsmaskiner og tilbehør integrert i næringseiendom kategorisert som "Verk og Bruk". Nå er det vedtatt en lovendring som innebærer at slikt produksjonsutstyr ikke skal være en del av grunnlaget for eiendomsskatt.

Jørgen Lindboe og Christian Svensen

torsdag 25. januar 2018 11:27 (Oppdatert 25. januar 2018 22:33)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Artikkelforfattere er Christian Svensen og Jørgen Lindboe i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS.

Arbeidsmaskiner og tilbehør i næringseiendom som i dag er klassifisert som «verk og bruk» for eiendomsskatteformål inngår i eiendomsskattegrunnlaget dersom de er tilstrekkelig integrert i anlegget. Vurderingen av hva slags produksjonsutstyr som skal eiendomsbeskattes og hva slags utstyr som ikke anses tilstrekkelig integrert i anlegget reiser vanskelige spørsmål og reglene praktiseres til dels forskjellig fra kommune til kommune.

Stortinget vedtok i desember 2017 en lovendring som innebærer at produksjonsutstyr mv. fra og med 2019 ikke lenger skal være en del av eiendomsskattegrunnlaget. Dette skjer ved at kategorien «verk og bruk» fjernes som grunnlag for å være eiendomsskattepliktig, og at anlegg som per i dag faller inn under denne kategorien i stedet omfattes av de generelle reglene for «næringseiendom». Vannkraftanlegg, anlegg omfattet av særskattereglene for petroleum og vindkraftanlegg omfattes ikke av fritaket.

Fabrikker, industrieiendommer, gruver, steinbrudd, skipsverft mv., er eksempler på næringseiendommer som faller inn under klassifiseringen «verk og bruk» og som vil nyte godt av lovendringen dersom de har produksjonsutstyr som har vært eiendomsbeskattet.

Eiendomsskatten på verk og bruk kommer til fradrag ved beregning av alminnelig selskapsskatt/virksomhetsskatt. De samlede virkningen av lovendringene reduseres dermed noe.

Overgangsregel:

Lovendringen kan gi ikke ubetydelig inntektsbortfall for en rekke kommuner, og anlegg som berøres av lovendringen må retakseres. Det er gitt en overgangsregel som innebærer at de nye reglene fases inn over 7 år. Dette skjer ved at differansen mellom eiendomsskattegrunnlaget for 2018 og 2019, dvs. verdien av produksjonsutstyr mv, medtas i perioden 2019-2024 men med en stadig mindre andel (6/7 i 2019, 5/7 i 2020 osv). Fra og med 2025 vil dermed de nye reglene være fullt faset inn.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Selger kombinasjonsbygg til Pareto Eiendomsfellesskap

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Ny toppleder i J.B.Ugland Eiendom

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Selger 16 utleieleiligheter

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Rett til utbyggingsområder i sjø

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Her satser Stor-Oslo Eiendom på boliger

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

AKA nærmer seg 200 eiendommer

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tradisjonelle kontorløsninger svekker konkurranseevnen

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Den fjerde industrielle revolusjon snur opp ned på måten vi jobber, og dermed også måten vi organiserer bedriftene på.

Sparer stort på få meter

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

Bedrifter kan spare store beløp på å flytte noen hundre meter vekk fra kollektivknutepunktene.

Ny form for kontrakt

Nyheter / onsdag 23. mai 2018

Leverandøren får betalt etter hvor fornøyde leietakerne blir.

Milano: Mangler du utstillingslokale, lager du et selv

Nyheter / tirsdag 22. mai 2018

Du vet ikke hva mangfold er før du har besøkt møbelmessen i Milano.

HCL Technologies til Forus

Nyheter / mandag 21. mai 2018

HCL Technologies flytter i løpet av sommeren fra Jåttavågen til Vassbotnen 23 på Forus.

Vi er alltid der for kunden

Utleier har ordet / onsdag 16. mai 2018

Som et av Rogalands eldste selskap er Øgreid opptatt av å gi leietakerne forutsigbarhet og å imøtekomme deres krav om fleksibilitet.