Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Jørgen Lindboe er partner i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS og er tilknyttet firmaets eiendomsteam. Christian Svensen er senioradvokat i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS og er tilknyttet firmaets fagområde for skatterett.

Fritak for eiendomsskatt på produksjonsutstyr («verk og bruk») fra 2019

I dag kan kommunen ilegge eiendomsskatt på arbeidsmaskiner og tilbehør integrert i næringseiendom kategorisert som "Verk og Bruk". Nå er det vedtatt en lovendring som innebærer at slikt produksjonsutstyr ikke skal være en del av grunnlaget for eiendomsskatt.

Jørgen Lindboe og Christian Svensen

torsdag 25. januar 2018 11:27 (Oppdatert 25. januar 2018 22:33)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Artikkelforfattere er Christian Svensen og Jørgen Lindboe i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS.

Arbeidsmaskiner og tilbehør i næringseiendom som i dag er klassifisert som «verk og bruk» for eiendomsskatteformål inngår i eiendomsskattegrunnlaget dersom de er tilstrekkelig integrert i anlegget. Vurderingen av hva slags produksjonsutstyr som skal eiendomsbeskattes og hva slags utstyr som ikke anses tilstrekkelig integrert i anlegget reiser vanskelige spørsmål og reglene praktiseres til dels forskjellig fra kommune til kommune.

Stortinget vedtok i desember 2017 en lovendring som innebærer at produksjonsutstyr mv. fra og med 2019 ikke lenger skal være en del av eiendomsskattegrunnlaget. Dette skjer ved at kategorien «verk og bruk» fjernes som grunnlag for å være eiendomsskattepliktig, og at anlegg som per i dag faller inn under denne kategorien i stedet omfattes av de generelle reglene for «næringseiendom». Vannkraftanlegg, anlegg omfattet av særskattereglene for petroleum og vindkraftanlegg omfattes ikke av fritaket.

Fabrikker, industrieiendommer, gruver, steinbrudd, skipsverft mv., er eksempler på næringseiendommer som faller inn under klassifiseringen «verk og bruk» og som vil nyte godt av lovendringen dersom de har produksjonsutstyr som har vært eiendomsbeskattet.

Eiendomsskatten på verk og bruk kommer til fradrag ved beregning av alminnelig selskapsskatt/virksomhetsskatt. De samlede virkningen av lovendringene reduseres dermed noe.

Overgangsregel:

Lovendringen kan gi ikke ubetydelig inntektsbortfall for en rekke kommuner, og anlegg som berøres av lovendringen må retakseres. Det er gitt en overgangsregel som innebærer at de nye reglene fases inn over 7 år. Dette skjer ved at differansen mellom eiendomsskattegrunnlaget for 2018 og 2019, dvs. verdien av produksjonsutstyr mv, medtas i perioden 2019-2024 men med en stadig mindre andel (6/7 i 2019, 5/7 i 2020 osv). Fra og med 2025 vil dermed de nye reglene være fullt faset inn.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Antyder bypark på Nylandsbrua

Utvikling / tirsdag 23. oktober 2018

Vika-syndikat fikk med Centennial på kjøp

Transaksjoner / tirsdag 23. oktober 2018

Mistet retten til eiendom verdt 40 millioner

Juss / tirsdag 23. oktober 2018

Her kan det komme 30.000 kvm bolig (+)

Transaksjoner, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Kronikk: Mens vi venter på Filipstad, endres verden

Kronikk / tirsdag 23. oktober 2018

Stadig flere grønne lån (+)

Aktuelt, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge boliger ved skytebaneVil bygge boliger ved skytebane 22. oktober 2018
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Bergen kommune selger to næringstomter

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Tomtene er beliggende i Espehaugen Næringspark, og har en prisantydning på henholdsvis 13,5 og 11 millioner kroner.

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

En av verdens beste arbeidsplasser

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

DHL er rangert som den sjette beste arbeidsplassen i verden i 2018.

Et fremragende eksempel på byreparasjon

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Kulturhuset 2.0 i Youngs gate 6 vant Oslo bys arkitekturpris 2018.

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.