Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Solgt for 530 mill.

Telenor Eiendom har solgt Kongens gate 21 for 530 millioner kroner.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 2. november 2016 16:59 (Oppdatert 8. januar 2017 12:31)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var for rett under ett år siden at det ble kjent at Telenor Eiendom skulle selge Kongens Gate 21 i Kvadraturen i Oslo. Målet var å oppnå en salgssum på 500 millioner kroner for bygget som er kjent som Telegrafbygningen. Eiendommen er på 24 000 kvadratmeter, og det er behov for en omfattende rehabilitering. Telenor

Nå melder Telenor at eiendommen er blitt solgt for 530 millioner kroner. Kjøperen er et syndikat besående av Tristan Capital Partners, Malling Eiendom og Vedal Investor. Salget gir teleselskapet en regnskapsmessig gevinst på 450 millioner kroner som regnskapsføres i fjerde kvartal.

Tristan Capital Partners er aktive i det norske markedet, og kjøpte blant annet åtte handelseiendommer fra Coop i fjor høst. Det er et uavhengig Private Equity-selskap innenfor eiendom.

Malling Eiendom er Malling-familiens investeringsselskap. Malling-familien eier og driver Malling & Co, en av de største næringseiendomsmeglerne og eiendomsforvalterne i Oslo. Det er Malling & Co som har tilrettelagt syndikatet som familien nå blir med på eiersiden i.

– Det er den største enkeltinvesteringen vi har gjort i nyere tid, sier Peter T. Malling jr., til Dagens Næringsliv.

Den tredje kjøperen er Vedal-familien, som gjennom selskapet Vedal styrer og gjennomfører byggeprosjekter.

Kongens gate 21 er ett av de større monumentalbygningene i Kvadraturen i Oslo. Bygget stod ferdig i 1924 og er tegnet av de svært kjente arkitektene Arnstein Arneberg og Magnus Poulsson, som senere skulle jobbe sammen om det nye Rådhuset. Bygningen ble bygget for å huse alt av Televerkets administrasjon i Oslo. I 1976 ble bygningen oppført på Byantikvarens gule liste som verneverdig, og den inngår som en del av Telenors verneplan fra 1998.

– Interessen for eiendommen har vært stor, det er jo ikke ofte et helt kvartal er til salgs i Oslo sentrum. Et flertall av interessentene har vært norske, men utenlandske investorer har også vært representert i prosessen, sier utviklingsdirektør Stian Elgaaen i Telenor Eiendom til DN.

Det er Union Norsk Næringsmegling som var Telenor Eiendoms rådgiver i forbindelse med salget.

(Foto: Mahlum/Wikimedia)I

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Ragde kjøper i Finland

Nyheter / onsdag 25. april 2018

Vant Økern Portal-kontrakt

Nyheter / onsdag 25. april 2018

Nå blir det garanti ved avhendingssalg

Nyheter / onsdag 25. april 2018

OBOS og AF Gruppen inn i Spacemaker

Nyheter / tirsdag 24. april 2018

Peab satser 700 mill ved Carl Berner

Nyheter / onsdag 25. april 2018

850 mill. ikke nok – tar mva-kompensasjonen også (+)

Pluss / onsdag 25. april 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Kommunen tok tomt fra BøhlerKommunen tok tomt fra Bøhler 23. april 2018
Kjøper 1200 boliger under utvikling i NorgeKjøper 1200 boliger under utvikling i Norge 24. april 2018
NRP kjøper fra UNIONNRP kjøper fra UNION 19. april 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Høy aktivitet på Alna

Nyheter / onsdag 25. april 2018

Fem nye leiekontrakter i Tevlingveien 23.

Verdien av en kvadratmeter kontor

Nyheter / tirsdag 24. april 2018

Det har blitt færre ledige kvadratmeter kontor i Oslo, og verdien av en kvadratmeter har i snitt doblet seg siden 2009. Likevel finnes det mange områder hvor kontorer er billigere å leie nå enn for få år siden. Hvordan kan dette ha seg?

Brooklyns industrielle revolusjon

Nyheter / mandag 23. april 2018

New Lab er det nye hjemme for hardware startups i New York.

Skatteetaten til Holtermanns veg

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Skatteetaten har signert en tiårig leiekontrakt med Entra.

Digitalisering skal forbedre gjesteopplevelsen

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Ny innovasjon lar gjestene bestemme hvordan hotellrommet skal se ut.

Assemblin tilbake i Drammen

Nyheter / onsdag 18. april 2018

Nå har Assemblin samlet troppene og flyttet tilbake til Drammen.