Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Solgt for 530 mill.

Telenor Eiendom har solgt Kongens gate 21 for 530 millioner kroner.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 2. november 2016 16:59 (Oppdatert 8. januar 2017 12:31)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var for rett under ett år siden at det ble kjent at Telenor Eiendom skulle selge Kongens Gate 21 i Kvadraturen i Oslo. Målet var å oppnå en salgssum på 500 millioner kroner for bygget som er kjent som Telegrafbygningen. Eiendommen er på 24 000 kvadratmeter, og det er behov for en omfattende rehabilitering. Telenor

Nå melder Telenor at eiendommen er blitt solgt for 530 millioner kroner. Kjøperen er et syndikat besående av Tristan Capital Partners, Malling Eiendom og Vedal Investor. Salget gir teleselskapet en regnskapsmessig gevinst på 450 millioner kroner som regnskapsføres i fjerde kvartal.

Tristan Capital Partners er aktive i det norske markedet, og kjøpte blant annet åtte handelseiendommer fra Coop i fjor høst. Det er et uavhengig Private Equity-selskap innenfor eiendom.

Malling Eiendom er Malling-familiens investeringsselskap. Malling-familien eier og driver Malling & Co, en av de største næringseiendomsmeglerne og eiendomsforvalterne i Oslo. Det er Malling & Co som har tilrettelagt syndikatet som familien nå blir med på eiersiden i.

– Det er den største enkeltinvesteringen vi har gjort i nyere tid, sier Peter T. Malling jr., til Dagens Næringsliv.

Den tredje kjøperen er Vedal-familien, som gjennom selskapet Vedal styrer og gjennomfører byggeprosjekter.

Kongens gate 21 er ett av de større monumentalbygningene i Kvadraturen i Oslo. Bygget stod ferdig i 1924 og er tegnet av de svært kjente arkitektene Arnstein Arneberg og Magnus Poulsson, som senere skulle jobbe sammen om det nye Rådhuset. Bygningen ble bygget for å huse alt av Televerkets administrasjon i Oslo. I 1976 ble bygningen oppført på Byantikvarens gule liste som verneverdig, og den inngår som en del av Telenors verneplan fra 1998.

– Interessen for eiendommen har vært stor, det er jo ikke ofte et helt kvartal er til salgs i Oslo sentrum. Et flertall av interessentene har vært norske, men utenlandske investorer har også vært representert i prosessen, sier utviklingsdirektør Stian Elgaaen i Telenor Eiendom til DN.

Det er Union Norsk Næringsmegling som var Telenor Eiendoms rådgiver i forbindelse med salget.

(Foto: Mahlum/Wikimedia)I

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Takket nei til million-rabatt

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Vil oppføre tilbygg på Bryn

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Fra Mustad til Aspelin Ramm

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forventer betydelig økte leieinntekter

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Fisketorget skal bli «markedshall»

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Tollefsen inntar Tyskland

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Forventer betydelig økte leieinntekterForventer betydelig økte leieinntekter 16. juli 2018
Maktskifte i utleiemarkedetMaktskifte i utleiemarkedet 13. juli 2018
Har tomtebank på ti milliarderHar tomtebank på ti milliarder 12. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.

Gjør det enkelt å handle på nett

Nyheter / mandag 9. juli 2018

Enkle e-handelsløsninger gir bedre kjøpsopplevelser og økt konvertering.

Toalettrom blir stadig viktigere

Nyheter / fredag 6. juli 2018

Urban livsstil stiller høyere krav til offentlige toaletter.