Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Solgt for 530 mill.

Telenor Eiendom har solgt Kongens gate 21 for 530 millioner kroner.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 2. november 2016 16:59 (Oppdatert 8. januar 2017 12:31)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var for rett under ett år siden at det ble kjent at Telenor Eiendom skulle selge Kongens Gate 21 i Kvadraturen i Oslo. Målet var å oppnå en salgssum på 500 millioner kroner for bygget som er kjent som Telegrafbygningen. Eiendommen er på 24 000 kvadratmeter, og det er behov for en omfattende rehabilitering. Telenor

Nå melder Telenor at eiendommen er blitt solgt for 530 millioner kroner. Kjøperen er et syndikat besående av Tristan Capital Partners, Malling Eiendom og Vedal Investor. Salget gir teleselskapet en regnskapsmessig gevinst på 450 millioner kroner som regnskapsføres i fjerde kvartal.

Tristan Capital Partners er aktive i det norske markedet, og kjøpte blant annet åtte handelseiendommer fra Coop i fjor høst. Det er et uavhengig Private Equity-selskap innenfor eiendom.

Malling Eiendom er Malling-familiens investeringsselskap. Malling-familien eier og driver Malling & Co, en av de største næringseiendomsmeglerne og eiendomsforvalterne i Oslo. Det er Malling & Co som har tilrettelagt syndikatet som familien nå blir med på eiersiden i.

– Det er den største enkeltinvesteringen vi har gjort i nyere tid, sier Peter T. Malling jr., til Dagens Næringsliv.

Den tredje kjøperen er Vedal-familien, som gjennom selskapet Vedal styrer og gjennomfører byggeprosjekter.

Kongens gate 21 er ett av de større monumentalbygningene i Kvadraturen i Oslo. Bygget stod ferdig i 1924 og er tegnet av de svært kjente arkitektene Arnstein Arneberg og Magnus Poulsson, som senere skulle jobbe sammen om det nye Rådhuset. Bygningen ble bygget for å huse alt av Televerkets administrasjon i Oslo. I 1976 ble bygningen oppført på Byantikvarens gule liste som verneverdig, og den inngår som en del av Telenors verneplan fra 1998.

– Interessen for eiendommen har vært stor, det er jo ikke ofte et helt kvartal er til salgs i Oslo sentrum. Et flertall av interessentene har vært norske, men utenlandske investorer har også vært representert i prosessen, sier utviklingsdirektør Stian Elgaaen i Telenor Eiendom til DN.

Det er Union Norsk Næringsmegling som var Telenor Eiendoms rådgiver i forbindelse med salget.

(Foto: Mahlum/Wikimedia)I

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Vika-syndikat fikk med Centennial på kjøp

Transaksjoner / tirsdag 23. oktober 2018

Mistet retten til eiendom verdt 40 millioner

Juss / tirsdag 23. oktober 2018

Her kan det komme 30.000 kvm bolig (+)

Transaksjoner, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Kronikk: Mens vi venter på Filipstad, endres verden

Kronikk / tirsdag 23. oktober 2018

Stadig flere grønne lån (+)

Aktuelt, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Bygger 5200 m2 for Rottefella

Utvikling / tirsdag 23. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge boliger ved skytebaneVil bygge boliger ved skytebane 22. oktober 2018
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Bergen kommune selger to næringstomter

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Tomtene er beliggende i Espehaugen Næringspark, og har en prisantydning på henholdsvis 13,5 og 11 millioner kroner.

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.

Kronikk: Et sentrum på godt, og litt vondt

Nyheter / fredag 19. oktober 2018

Oslo er den siste byen i Norge uten en sentrumsorganisering, og den eneste av de nordiske storbyene. Samtidig er det den mest energiske, spennende, levende og offensive byen i hele Nord-Europa. Betyr det at vi ikke trenger et sterkt, organisert og koordinert sentrum?

Kunsten å menneskeliggjøre retail – igjen

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Den gode, gamle «kjøpmannen på hjørnet» som kjente navnet ditt og preferansene dine er i ferd med å bli effektivisert bort. Det samme er skredderen som kjenner målene dine, og hvordan dress du kjøpte i fjor.