Overtar Maja Eiendom

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Avtalen trer i kraft 1. august 2014. Partene er enige om ikke å gå ut med noen sum for transaksjonen. Maja Eiendom Holding AS eier Maja Eiendom AS og Teknobygg Anlegg AS. De tre selskapene har til sammen 185 ansatte.

Maja Eiendom Holding AS skriver i en pressemelding at selskapet med datterselskaper nå har lagt bak seg en tid med utfordringer og igjen er et sunt og lønnsomt konsern. Bakgrunnen for aksjeoverdragelsen, er at dagens eier Jan Erik Steen fra høsten går av med pensjon. Han og medeier Ola Sirnes ønsker å realisere verdiene gjennom et salg.

Generasjonsskifte– Virksomheter innenfor vårt område vil ha de beste forutsetninger for å bygge fremtiden gjennom et aktivt eierskap, og vi ser derfor dette salget som et generasjonsskifte på eiersiden, sier Steen i pressemeldingen.

– Jeg skal gå av med pensjon, og har alltid vært opptatt av et aktivt eierskap. Det blir nå tilfelle med et slikt generasjonsskifte, sier en av eierne, Jan Erik Steen, til Adresseavisen.

Steen og Sirnes har vært opptatt av å finne aktive lokale eiere. Det fant de i Trym Bolig AS, som er eid av Karl Johan Kopreitan og Per Eivind Skeid. Teknobygg Anlegg AS og Maja Eiendom AS vil fortsatt være hundre prosent eid av Maja Eiendom Holding AS.

Stor gjeldMajateknobygg-konsernet hadde ifølge Adresseavisen ved inngangen til 2012 en sammenlagt gjeld på nær én milliard kroner. Maja Eiendom omsatte i 2012 for 517 millioner kroner, men hadde et underskudd før skatt på 58 millioner.

Eiendelene i Maja Eiendom var ved utgangen av 2012 bokført til 723 millioner kroner, mens egenkapitalen var på snaue 118 millioner. Steen sier til NE nyheter at det var positiv egenkapital i konsernet ved utgangen av 2013. De offisielle regnskapstallene foreligger rett rundt hjørnet.

Maja-konsernet har altså slitt økonomisk. 19. november 2012 begjærte datterselskapet Teknobygg Entreprenør oppbud. Karl-Johan Kopreitan og Per Eivind Skeid er imidlertid ikke bekymret over forhistorien.

Fra konkursens aske– Vi vurderer det som har reist seg fra konkursenes aske, og det anser vi som et godt og stabilt selskap. Vi vil plukke ut det beste fra begge parter og skape et topp produkt, sier Kopreitan til Adresseavisen.

Maja Eiendom AS ble etablert i 1995. Selskapet har satset på by- og tettstedsprosjekter, gjerne i kombinasjon bolig- og næringseiendommer. Satsingsområdet er hovedsakelig aksen Trondheim og Stjørdal.

Trym Bolig er en videreføring av Trym AS, som har vært en aktiv boligutbygger innenfor både ombygging av eksisterende bygninger og nybygg de siste ti årene. I løpet av 2013, igangsatte og ferdigstilte Trym Bolig i egen regi og i samarbeid med partnere rundt 200 leiligheter i Trondheim.