Salto jakter nye sentre

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Salto Eiendom er et rendyrket kjøpesenterselskap, som konsentrerer seg om små og mellomstore kjøpesentre. Siden oppstarten i 2006 har Salto Eiendom kjøpt 20 eiendommer som i dag forvaltes fra hovedkontoret i Asker. Geografisk er kjøpesentrene spredt fra Grimstad i sør til Harstad i nord.

Ifølge Budstikka.no har Salto siden oppstarten kjøpt 17 kjøpesentre for rundt 4 milliarder kroner. Adm. direktør Arne Vannebo er klar for nye oppkjøp.

– Vi vil fortsatt se etter nye muligheter for kjøp. Så lenge økonomien går så bra som den gjør i Norge, er vi åpne for flere sentre i vår portefølje. Vi kjøper kun i sentrum. Kjøpesentre langt ute på et jorde tror vi ikke på. Kjøpesentre er vår tids torg og må ligge sentralt, sier Vannebo til Budstikka.no

Salto kjøpte i november 2012 Bryn Senter (se foto) i Oslo og Kuben Senter på Hønefoss for 1,2 milliarder kroner fra Schage Eiendom, som eier 44 prosent av Salto. I forbindelse med disse kjøpene hentet selskapet inn 500 millioner kroner fra eksisterende eiere. Emisjonen ble overtegnet med rundt 60 millioner kroner.

I november 2011 kjøpte Salto Sjøsiden Senter i Mosjøen for 165 millioner kroner fra Steen & Strøm.

Salto har 24 aksjonærer, hvor de fem største aksjonærene er Schage Eiendom, Varner Gruppen, Utstillingsplassen Eiendom, Sportsmagasinet og AVA Invest. Vannebo peker på at det er svært kapitalsterke eiere i Salto, som gjør at de har finansielle muskler til ytterligere å investere i nye kjøpesentre.

Salto Eiendom oppnådde i fjor 200 millioner kroner i rene leieinntekter fra kjøpesentrene og satt igjen med et overskudd på 50 millioner kroner. De seneste kjøpene gjør ifølge Vannebo at leieinntektene vil øke til bortimot 300 millioner kroner i år.

Det er eksempelvis noe over leieinntektene til et selskap som AKA, som har satset på handelseiendommer/handelsparker.