1 mrd. til nordiske investeringer

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det opplyser Aberdeen Property Investors på hjemmesidene. 127 millioner euro tilsvarer med dagens valutakurser i overkant av 1 milliard norske kroner. Aberdeen skriver at fondene som mottar de nye midlene, er innenlandske fond i Norge, Sverige, Danmark og Finland, samt Aberdeens pan-nordiske eiendomsfond.

– Vi er glad for at flere nye investorer har uttrykt tillit til de nordiske eiendomsmarkedene og til Aberdeen gjennom å investere i våre innenlandske og nordiske eiendomsfond, uttaler Tonny Nielsen, ansvarlig for de nordiske investeringene i Aberdeen.

Han tilføyer at den globale økonomien henter seg inn igjen, og det nordiske eiendomsmarkedet fortsetter å vise bedring. Verdiene av de mest attraktive eiendommene i Norden stiger, på bakgrunn av en sterkere etterspørsel. Eiendom gir dessuten en høy avkastning sammenliknet med obligasjoner og gir mange ulike investeringsmuligheter.

– Som en følge av dette, er vi overbevist om at interessen fra investorer med all slags risikoappetitt vil fortsette å øke de nærmeste månedene, sier Tonny Nielsen.

Aberdeen har tre norske eiendomsfond, som har en svært blandet utvikling bak seg, som delvis kan forklares med belåningsgraden. Aberdeen Eiendomsfond Norge I er strukturert som et sameie, slik at investorer skal kunne klassifisere sin andel av fondets eiendeler som fast eiendom på sin balanse.

Aberdeen Eiendomsfond Norge I KS er organisert som et kommandittselskap, hvis formål er å være deltaker i Aberdeen Eiendomsfond Norge I.

Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA skal investere i aktivt forvaltede eiendommer. Siden oppstarten i september 2005 har ikke dette vært noen suksess. Akkumulert avkastning for det tungt belånte eiendomsfondet er solid i minus, etter blant annet -13 prosent i 2009. Fondet er nå stengt for nytegning, men andeler kan kjøpes i annenhåndsmarkedet.

Aberdeen Property Funds SICAV-FIS Pan-Nordic skal tilby investorene eksponering i en aktivt forvaltet og veldiversifisert portefølje i de nordiske landene. De baltiske landene kan utgjøre inntil 15 prosent av eksponeringen.

Avkastningsmålet for dette fondet er minimum 10 prosent i året (netto). Det vil si fondet, skal ifølge beskrivelsen levere en ”superior” risikojustert avkastning til investorene, med andre ord en ekstremt god avkastning, hensyntatt risikoen.