Prosjekter for 225 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det fremkommer av en oversikt fra Kyte Næringsmegling tidligere i vår. Kyte har i samme rapport konkludert med at det er vanskelig å få tak i næringslokaler over 1000 kvadratmeter i regionen. Næringsmegleren har i markedspresentasjonen listet opp 15 prosjekter som allerede er under utbygging de kommende årene eller er planlagt for utbygging.

Det største prosjektet er utbygging av Solheimsviken Næringspark (GC Rieber Eiendom) og blir på i alt 42 000 kvadratmeter, inklusive parkering. Mulig byggestart er ifølge Kyte Næringsmegling i 2011.

Denne næringsparken holder til på det tidligere verftsområdet til Bergen Mekaniske Verksteder og har et areal nå som dekker 56 000 kvadratmeter, tett opp til Bergen sentrum. Totalt er det næringsarealer i seks bygg.

I Åsane som ligger nord for Bergen sentrum, er det planlagt i alt 40 000 kvadratmeter. Dette prosjektet består både av handel og boliger og er ventet ferdigstilt i 2012/2013. Videre skal IKEA bygge et nytt varehus på Nyborg i Åsane, et prosjekt som nå endelig er i gang og er planlagt å stå ferdig i 2012. Det nye varehuset på Nyborg blir på 36 000 kvadratmeter med parkering under huset og en restaurant på 2300 kvadratmeter med 670 sitteplasser.

Statoil ska bygge et nytt kontorbygg på Sandsli sør for Bergen, ikke langt fra Kokstad, og rett øst for Flesland lufthavn. Bygget blir på 35 000 kvadratmeter. Ifølge Kyte skal hele bygningsmassen utvikles/oppdateres til campusformat. I dag sitter det 1600 Statoil-medarbeidere i eksisterende bygg, mens etter utbyggingen skal bygningskompleksene til sammen romme bortimot 4000 mennesker og 800 biler.

Før fusjonen var Statoil og Hydro de nærmeste naboene på Sandsli. Etter fusjonen eier de en bygningsmasse på nesten 89 000 kvadratmeter på tomten, og i tillegg leier de rundt 14 000 kvadratmeter kontorlokaler på syv ulike steder rundt om på Sandsli.

Kokstadveien 23 skal for øvrig bygges ut med et kontorbygg på 15 000 kvadratmeter, her er det Aberdeen Property Investors som eier og forvalter eiendommen.

På Vestre Strømkaien 5, rett øst for Byparken, er det planlagt et bygg på 17 000 kvadratmeter, bestående av kontorer, forretninger og ikke minst et hotell (Hotell Ørnen) med 240 rom og kurs- og konferansesal til 300 personer. Dette bygget ventes å stå ferdig i første kvartal 2012. Rica-kjeden og OBOS Forretningsbygg står bak planene.

Videre skal Handelshøyskolen BI bygge et nytt undervisnings- og kontorbygg på 14 000 kvadratmeter på Marineholmen ved Store Lungegårdsvannet, rett i sørkanten av Bergen sentrum. Dette bygget ventes å stå ferdig august 2011.