Venter nedgang i Stavanger
Leieprisene i Stavanger ventes å falle med 10 prosent i løpet av året.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er i Dagens Næringsliv at eiendomsdirektør Jostein Karlsheim i Smedvig Eiendom, Åsmund Sirevåg i Eiendomsmegler 1 NæringsMegling Stavanger, Erik Tjemsland i Forus Næringspark og Marit Cecilie Albretsen i Vågen Eiendom kommer med sine spådommer for markedet for næringseiendom i oljebyen. Fall i oljepris og finanskrise har bidratt til at det brennhete leiemarkedet i Stavanger har kjølnet noe. Nå ventes leieprisene å falle i 2009.
– Det er mange selskaper her i regionen som har lyst til å satse. Men det er ofte type aktører med hovedkontor i Houston. Sier Houston freeze, så er det freeze, sier Karlsheim i Smedvig Eiendom til Dagens Næringsliv.
EiendomsMegler 1 anslår at det er annonsert 108 000 kvadratmeter ledige næringslokaler i regionen. Ledigheten spås å dobles til rundt 5-6 prosent innen utgangen av året.
– Vi har ikke konkret sett nedgang i leiepriser pr. dags dato. Men vi venter fremover at det vil bli en nedgang på rundt 10 prosent, sier megler Marit Cecilie Albretsen i Vågen Eiendomsmegling.
– Vi tror ledigheten vil øke til 5 prosent, og at prisene vil gå ned. I dag er ledigheten så liten at vi har et ubalansert marked. Et balansert marked regner vi ved en ledighet på 5 til 6 prosent, sier Sirevåg.
