Vil kvitte seg med eiendom ved Danmarks plass

Arne Tvedt Olsen eier Fjøsangerveien 39 gjennom sitt selskap ATO Holding. Næringsbygget ble i sin tid oppført som banklokale og kontorbygg for Bergens Kreditbank. Inntil nylig har mesteparten av andre og tredje etasje bestått av 20 ett-roms hybelleiligheter med kjøkken og bad. Disse er nå gjort om til kontorer.

I dag inneholder gården blant annet handel- og kontoralokaler, verksted, en godkjent fireroms leilighet og et forsamlingsrom.

– Vi har ikke hatt visninger ennå, men det er en del interesse fra lokale aktører. Det er ikke mer tomt å bygge på å heller ikke mulig å bygge i høyden, så eiendommen forblir slik den er i dag, sier Johannes Austefjord i Eiendomsmegler Vest.

Prisantydningen lyder på 29 millioner kroner, og megler påpeker at det ligger litt arbeid i vente for å få til en god kontantstrøm. Han tror eiendommens neste eier er en investor.

– Markedet for aktører som trenger akkurat dette bygget til eget bruk er nok begrenset, derimot er segmentet større med tanke på investorer som vil ha det som en del av porteføljen sin. Om vi får prisantydning gjenstår å se, men med lav yield er nok den raskeste veien til inntekter å pusse opp de to ledige kontoretasjene å leie dem ut, poengterer han.