Vil kjøpe næringsdelen til Brann stadion for 185 mill.

Tilbudet fra UNION Core Real Estate priser næringsdelen til 185 millioner kroner og Brann har innkalt til et medlemsmøte den 17. februar for å gå gjennom saken, som vil bli avgjort på årsmøtet den 3. mars. På sine nettsider skriver Brann at dersom årsmøtet aksepterer tilbudet, vil pengene bli brukt til å betale ned klubbens langsiktige gjeld. Resten av midlene foreslås å bi øremerket til utvikling av anlegget.

Som følge av tilbudet har Brann bedt Kyte Næringsmegling om å lage en verdivurdering av Brann Stadion. I verdivurderingen, som ble gjort i fjor høst, er Brann Stadion delt opp i de arealene som leies ut til eksterne og de arealene som utelukkende brukes av Sportsklubben Brann.

KYTEs vurdering, basert på eksisterende leieavtaler i Brann Stadion AS i 2021, ga en eiendomsverdi på næringsdelen på 173,4 millioner kroner. Næringsdelen er senere (i 2022) verdivurdert av Eiendomsmegler1 Næringseiendom (eiendomsverdi 178-180 millioner kroner) og DnB Næringsmegling (verdi 180 millioner kroner). Legges leie for 2022 til grunn for Kyte sin vurdering utgjør denne da 179 millioner kroner som medfører at alle tre aktører er ganske samstemte om verdiene her.

UNION Core Real Estate Fund har flere leietakere innenfor skole, idrett og helse. De har blant annet eiendommer med leietakere som tilsvarer Branns leietakere:
• Stavanger – Wang Toppidrett og kommunen
• Trondheim – Olympiatoppen, NTNU og kommunen
• Bærum – NTG
• Lillehammer – NTG og Idrettskretsen