Vil helst at bruken av Bellevue skal opprettholdes, men ser at dette er vanskelig

Estate Vest har tidligere omtalt planen for Bellevue, hvor det ble drevet restaurant og selskapslokale frem til konkursen i 2016. JVC Invest-selskapet Bellevuebakken 9 AS legger opp til vern gjennom bruk av lokalene, gjennom transformasjon av bygget med inntil 7 leiligheter.

– Dette vurderes som positivt for området og for bygningsmassen i seg selv. Bygget er gjennom planforslaget tilpasset ny bruk som boliger, samtidig som man har klart å ivareta bygget sin særegenhet og kulturminneverdier. Opplevelsen av bygget mot nærområdet vil være tilnærmet lik som i dag, heter det i planforslaget.

I en høringsuttalelse påpeker Byantikvaren at Bellevue har høy kulturmiljøverdi med bakgrunn i opprinnelsen som lyststed, den lange perioden som serveringssted og selskapslokale, og som landemerke i bylandskapet.

– Vi mener at materialbruk, endringer av fasader og konsekvenser for kulturmiljøet ikke er tilstrekkelig avklart, og at tiltakene ikke er konkretisert nok til at vi kan anbefale planen, skriver Byantikvaren i et brev til Plan- og bygningsetaten.

I brevet påpekes det at anlegget også har en svært rik og sammensatt bygningshistorie, der særlig ombyggingene fra 1940- til 1960-tallet preger arkitekturen. Det finnes likevel fortsatt spor fra det opprinnelige lyststedet fra slutten av 1700-tallet og den tidligste perioden med restaurantdrift.

Primært ønsker Byantikvaren at den historiske bruken av bygningen blir opprettholdt.

– Vi ser likevel at dette er vanskelig med plasseringen og begrenset plass for varelevering, avfallshåndtering og tilkomst. Vi har derfor valgt å gå i dialog for å se på konsekvensene for Bellevue ved ny bruk.

Det er blitt avholdt flere arbeidsmøter for å diskutere konsekvensene av å endre bygningsanlegget til å bli et rent boligkompleks.