UTVIKLINGSPOTENSIAL: Eiendommen har utviklingspotensial.
Vil ha 45 mill. for kombibygg
Kombinasjonsbygget på 2.400 kvadratmeter ligger 10-15 minutters kjøring fra Bergen sentrum og Kokstadområdet.
Det er Eiendomsmegler 1 Næring som på vegne av Mantel AS er ute i markedet for å selge Leirvikåsen 39 i Godvik i Laksevåg. Eiendommen er et fleksibelt kombinasjonsbygg på tre etasjer med lager og produksjon, samt noe tilhørende kontor. Leieinntektene ligger på drøye 1,6 millioner kroner i med rundt 300 kvadratmeter ledige arealer. Leieinntektene reflekterer en betydelig underleie og flesteparten av leiekontraktene er løpende med seks måneders gjensidig oppsigelsestid.
– Samtidig har eiendommen et betydelig utviklingspotensial, sier næringsmegler Stephane Bergfald Trotta i Eiendomsmegler 1 Nærin.
Tomten er på 6.806 kvadratmeter og har en godkjent reguleringsplan for et nybygg. Leirvikåsen 39 ligger i et logistikkområde, som har flere industri- og håndverksbedrifter som har behov for lager- og produksjonslager. Ifølge salgsprospektet har eiendommen enkel adkomst til veisystem til alle deler av regionen.
