SKAL IKKE VOKSE: Sparebanken Vest skal ikke vokse på næringseiendom. Det forteller konserndirektør for bedriftsmarkedet i banken, Ragnhild Janbu Fresvik. (Foto: Torgeir Hågøy)
– Vi skal ikke vokse på næringseiendom
BERGEN: Sparebanken Vest har ingen ambisjoner om vekst innenfor næringseiendomssegmentet.
– Det betyr ikke at vi ikke har kapasitet, men vi vil bli enda tøffere på å prioritere eksisterende kunder, sier konserndirektør Bedriftsmarked i banken, Ragnhild Janbu Fresvik.
LES OGSÅ: Næringseiendom står foran betydelig reprising
13 milliarder
Banken var én av arrangørene av gårsdagens eiendomsseminar. De andre var Advokatfirmaet Schjødt, Norne Securities og Entra. Janbu Fresvik snakket blant annet om finansieringsmarkedet og at dette har strammet seg til.
– Næringseiendom er og vil være et viktig segment for oss. 41 prosent av utlånene til bedriftsmarkedet går til dette segmentet, noe som tilsvarer 13 milliarder kroner, sier Janbu Fresvik.
LES OGSÅ: Nei, takk til dårlige bygg
Har hentet inn kapital
De norske bankene har den siden i fjor strammet inn sin utlånspolitikk betydelig. Dette medførte selvfølgelig at det ble mer krevende å få finansiering til prosjekter og det skal også ha vært prosjekter som ble lagt på is nettopp på grunn av dette.
– For å ha kapital til nye prosjekter har vi hentet inn 750 millioner kroner. Samlet utlånskapasitet vil ligge på mellom 3 og 4 milliarder kroner årlig, sier Janbu Fresvik, som påpeker at store utlånstap vil medføre redusert utlånskapasitet.
LES OGSÅ: Nå begynner noen av huseiere å merke det
Blir dyrere
Hun tror at vi fremover vil se mer skreddersydde finansieringsløsninger.
– Det handler også om betalingsvillighet og med rett vilje til å betale så er det også tilgjengelig kapital, sier Janbu Fresvik.
