STORE PLANER: Olav Thon har store planer i Åsane, men hvordan de blir er foreløpig for tidlig å si. (Foto: Olav Thon)
Thon blåser nytt liv i planeneom utviklingen av en by i Åsane
I fjor høst kjøpte Olav Thon Åsane Storsenter for 1,9 milliarder. Nå planlegger eiendomsgiganten å bygge leiligheter, kontor og handel for minst like mye.
– Vi håper å komme i gang om et års tid, sier utviklingsdirektør hos Olav Thon, Ole Hallerud.
Avhenger ikke av Bybanen
Ifølge reguleringsplanen er det godkjent en utvidelse av både handels- og kontorarealer, samt bolig, på tilsammen rundt 50.000 kvadratmeter på eiendommen til Åsane Storsenter. I den opprinnelige reguleringsplanen som ble godkjent i 2006 ble det åpnet opp for rundt 25.000 nye kvadratmeter med handel, 10.000 kvadratmeter med kontor og 15.000 kvadratmeter med bolig.
– Vi ønsker å bygge ut senteret i henhold til de planene som gjelder for området, men vi ønsker å justere planene litt og vil nok ta ned antallet kvadratmeter handel og kontor til fordel for mer bolig, sier Hallerud.
Ifølge ham er det snakk om at de vil bygge mellom 250 og 350 nye boliger, men hvor mange det eksakt vil bli er ifølge ham for tidlig å si noe om.
– Vi vil nå bruke et års tid på å få på plass en justert reguleringsplan, først da kan vi være mer konkrete, sier Hallerud.
Han forteller imidlertid at de ønsker til å realisere planene uavhengig av hva som skjer med Bybanen, men at de ønsker å ta høyde for noen justeringer av den planlagte traseen over eiendommen.
La planene på is
Planene om å utvikle området rundet Åsane Storsenter til en by er på ingen måte nye. Nordea Liv, som sammen med Steen & Strøm eide kjøpesenteret og eiendommen tidligere, hadde også planer om en slik utvikling av eiendommen. I 2012 hadde de tatt en beslutning om å investere to milliarder kroner i området, men så kom det frem at kommunen også hadde gitt klarsignal for Horisont, samt en rekke nye boliger i området. Nordea fikk da kalde føtter og sammen med Steen & Strøm la de investeringene på is.
Høsten 2016 ble eiendommen solgt til Olav Thon, som nå altså er i gang med å planlegge utvidelser. De vil øke boligandelen i prosjektet, men også bygge både kontor og handel. Samlede investeringer ligger på rundt 2,5 milliarder kroner, men det er foreløpig på planleggingsstadiet, så tallet er usikkert.
– Vi har ikke laget noen tidsplan for prosjektet enda, så alt er foreløpig litt løst
