Storeslem fra Schjødt –klinket til med rekordvolum

– Dette er ett av bergenskontorets beste år noen gang, sier Torkjel Valland, partner og leder av eiendomsavdelingen hos Schjødt i Bergen.
Schjødt har vært involvert i flere av de store transaksjonene, blant annet salget av Åsane Storsenter, som er tidenes største eiendomstransaksjon i Bergen.
– 2016 var kort fortalt et fantastisk år. Noe av årsaken til at vi deltar i såpass mye er at Schjødt har en organisering som gjør at vi sitter veldig tett på de store prosessene. Vi har et nært samarbeid med våre kontorer i Oslo, Stavanger og Ålesund, og vi blir ofte involvert i store og komplekse eiendomsprosjekter innenfor transaksjoner og tradisjonell eiendomsutvikling over hele landet, sier Valland.
I lokalmarkedet har advokatfirmaet Schjødt vært med på over ti store transaksjoner til et samlet volum på mer enn 4,2 milliarder kroner.

LES OGSÅ: Dette var de ti største transaksjonene i 2016

BAHR på andreplass
Nummer to på listen er et advokatfirma som ikke engang har kontor i Bergen, nemlig BAHR. Advokatfirmaet markerer seg som regel godt i transaksjonssammenheng og ligger som regel helt i volumtoppen i nasjonal sammenheng. I Bergen ligger de altså på andreplass. Noen av transaksjonene de var med var salget av Zander Kaas gate (Rom-bygget) for Rom Eiendom, samt en portefølje av ICA-eiendommer, hvor det også var en del bergenseiendommer. Porteføljen ble kjøpt av Union. Samlet var BAHR i Bergen med på transaksjoner for 3,8 milliarder kroner. Antallet transaksjoner var syv.
– Vi opplever at Bergen de senere årene i mye større grad er blitt en del av det nasjonale og internasjonale transaksjonsmarkedet. Bergen er ikke lenger et lukket marked forbeholdt lokale aktører. Og helt ærlig – det er ikke så rart. Bergen fremstår i dag med et intimt og likevel urbant sentrum, med høy kvalitet på bygulvet, kjente attraksjoner og ikke minst en godt integrert historisk bygningsmasse. Bergen er antagelig Norges heleste og flotteste by rent estetisk, sier Stig Bech hos BAHR.

LES OGSÅ: Heftig innspurt sørget for tidenes beste transaksjonsår

Overraskelse på tredje
På tredjeplass kommer det en aldri så lite overraskelse. Her ligger nemlig advokatfirmaet Garmann Mitchell. Advokatfirmaet var i 2016 med på til sammen 74 transaksjoner med et totalt volum på 3,6 milliarder kroner.
– Vår bistand har vært til selgere, kjøpere og næringsmeglere. Salgsobjektene har i hovedsak vært aksjer i eiendomsselskap, men også fast eiendom direkte, sier partner hos Garmann Mitchell, Martin Holger Dale.
Han forteller at det har vært stort spenn i eiendomsverdiene fra noen hundre tusen kroner til flere hundre millioner.
– Det har også vært stort spenn i typer av eiendom. Det har vært snakk om både bolig, kontor, lager- og logistikk, industri, tomtefelt og annen utviklingseiendom, samt hotell, barnehage, sier Holger Dale.

SÅ MYE VAR DE MED PÅ:

(Kun rene eiendomstransaksjoner, det vil si kjøp/salg mellom eksterne parter. Oppgjør er ikke tatt med.)