INTERESSERT: Dukker det opp flere spennende eiendommer i Bergen, så kan Storebrand Eiendom være interessert i handle mer.
Storebrand kan komme til å kjøpe mer
BERGEN: Sjefen for Storebrand Eiendom ser ikke bort fra at de kan komme til å kjøpe mer eiendom i Bergen i tiden som kommer.
– Vi har ikke inne i noen konkrete prosesser, men kommer det gode prosjekter i Bergen, så vil det være interessant. Vi har en årlig investeringsramme på rundt én milliard kroner, og en av fordelene med Bergen er jo for eksempel at vi får en viss “yield uplift”, sier Berggren.
Med det mener han at yielden på prime eiendom i Bergen er noe høyere enn i Oslo. DNB Næringsmegling forteller at forskjellen i yield er på cirka 60-70 punkter. Mens prime yield i Bergen er på rundt 4,8-4,9, så er altså prime yield i Oslo nå på rundt 4,1 – 4,2.
– Dersom vi skal kjøpe mer i Bergen, så er det samme kravene som gjelder som da vi kjøpte DNB-bygget, sier Berggren.
Kraftig vekst
Det ble i desember kjent at Storebrand Eiendomsfond kjøpte DNB-bygget i Solheimsviken for nesten 1,5 milliarder kroner. Storebrand Eiendomsfond Norge KS er eiet av Storebrand Livsforsikring AS og 48 andre investorer, hovedsakelig pensjonskasser og stiftelser. Selskapet er i kraftig vekst og eiendomsporteføljen vil etter transaksjonen utgjøre ca. 7,7 milliarder kroner. Solheimsgaten 7 A-E, som moderne og fremtidsrettet bygg på god beliggenhet med solid leietaker på lang kontrakt, passer godt inn i selskapets investeringsstrategi, sier Anders Berggren, leder eiendom i Storebrand Asset Management AS i en pressemelding.
God interesse fra utlandet
Interessen for eiendommen i Solheimsviken vart stor, også fra utenlandske kjøpere.
– Det var faktisk også flere som vurderte Norge for første gang i forbindelse med denne eiendommen, sier leder for transaksjoner hos DNB Næringsmegling, Morten Roland, som legger til at det også var flere av de utenlandske selskapene som la inn bud på eiendommen.
