Skal drifte Kokstad-bygg på egenprodusert solenergi

Kokstadflaten 35 er nå rigget for fremtiden og drift på egenprodusert fornybar energi. 1.140 solcellepaneler skal gi passivhusbygget en årsproduksjon på minst 300.000 kWt.

Bygget på totalt 25.000 kvm ble oppført i 2016 som passivhus etter TEK17, en forskrift som blant annet stiller krav til isolasjon, lavt varmetap og lite luftlekkasjer. Det huser leietakere som Odfjell Drilling, Bergen Fiber, Axess, Teknotherm, HR Prosjekt og Mobit. Ca. 800 personer har bygget som arbeidsplass.

Byggeier Kokstad Næringspark AS har nå gjort en fremtidsrettet oppgradering av bygget med betydelig delfinansiering fra Bergen kommune / Klimaetaten og Enova.

– Som byggeier har vi et kontinuerlig ansvar for å bidra til det grønne skiftet, men et passivhus har ikke så mange lavthengende frukter som et eldre bygg har. Vi valgte derfor solceller, og har fått en veldig god start, sier Christian Johnsen, daglig leder i Kokstad Næringspark.

Han har stor tro på at solcellepanelene skal oppnå årsproduksjonsmålet.

– På de beste dagene har vi produsert over 3.100 kWt i døgnet, og erfaringene så langt er veldig gode. Vi oppfordrer hele eiendomsbransjen til å ta i bruk takflater til produksjon av fornybar energi. Det er både positivt for samfunnet, leietakerne og bunnlinjen, sier Johnsen.

Selskapet er hele tiden på søken etter små og store tiltak som kan gi bygget enda mindre miljøavtrykk. En kartlegging viste eksempelvis at det i 2022 ble brukt så mange som 166.000 pappkrus i bygget.

– Pappkrusene er erstattet med porselenskopper. Dette gir noe økt vann- og energibruk til rengjøring, men totalt sett et positivt miljøbidrag som gir vesentlig mindre avfall, forteller Johnsen.

Største aksjonær i Kokstad Næringspark AS er Odfjell Land AS, som er en betydelig eiendomsaktør på Kokstad.