UTVIKLINGSEIENDOM: NorgesGruppen beholder sin eierandel på 34 prosent i AS Skjold Senter. Dermed ligger det an til et felles utviklingsprosjekt. Foto: Eiendomsmegler Vest
Selger utviklingseiendom i Bergen: «Allerede flere store aktører på banen»
Deler av Skjold Senter er til salgs. Det samme er en enebolig rett ved. Det gir gode utviklingsmuligheter for eiendommen.
– Dette er en unik eiendom. Vi vet alle hvor vanskelig det er å finne sentralt beliggende utviklingseiendommer. Dette er også en eiendom med leieinntekter, derfor treffer den bredt, sier eiendomsmegler Jan Kristoffer Sletteland i Eiendomsmegler Vest.
Meglerselskapet har fått i oppdrag å selge 66 prosent av aksjene i AS Skjold Senter, som eier eiendommen med adresse Hjortevegen 2 i Bergen kommune. De øvrige aksjene eies av NorgesGruppen.
Eksisterende bygningsmasse har et bruttoareal på 1.277 kvadratmeter, og huser en Spar dagligvarebutikk i tillegg til lokaler for hudpleie og frisørsalong. I tillegg kommer to leiligheter i andre etasje.
Prisantydningen for eiendommen, som har en tomt på 2,1 mål, er på 28,5 millioner kroner.
Det er nærliggende å tro at eksisterende bygningsmasse vil bli erstattet av et nybygg med utadrettet virksomhet i første etasje og flere leiligheter over.
Sletteland forteller til Estate Nyheter Vest at det i tilknytning til den nevnte eiendommen er en tilgrensende enebolig med tilhørende tomt til salgs. For selgeren av dette huset vil det selvsagt være godt nytt at potensielle kjøpere ser på begge tomtene som et samlet utviklingsområde.
– Det har vært veldig godt interesse så langt, og det er allerede flere store aktører på banen, sier Sletteland.
Selgeren av de 66 prosent av aksjene i AS Skjold Senter er for øvrig en privatperson.
