SELGES: Sandviksbodene 77A og Sandviksbodene 78A.
Selger Mowi-byggene i Sandviksbodene
De to byggene har leieinntekter på 5,38 millioner kroner.
Det er Kyte Næringsmegling som har fått salgsoppdraget for eiendommene Sandviksbodene 77A og Sandviksbodene 78A. Eiendommene skal selges gjennom salg av aksjene i Sandvikstranden AS, og det er Stola AS som er selger.
Eiendommen ligger ut mot Byfjorden i Sandviken rett nord for Bergen sentrum. Ifølge salgsprospektet til Kyte pågår det nå en revitalisering og transformasjon langs sjølinjen i Sandviken (fra sentrum til Breiviken), med utvikling både innen bolig og næring (jfr. gjeldende KPA). En etablering av Bybanen til Åsane vil også kunne ha en positiv effekt for eiendommen.
Eiendommen består av to kontorbygg med et samlet areal på 2.947 kvadratmeter. Begge byggene har laksegiganten Mowi som leietaker. I år ventes årlig husleie å være 5,37 millioner kroner. Leiekontrakten løper til 31. januar 2025, med opsjon på fem nye år til samme vilkår fratrukket en tidsbegrenset tilleggsleie på 201.540 kroner på grunn av tilpasning av kantine.
På naboeiendommen (Lehmkuhlstranden) sør for Sandviksbodene 77A er det igangsatt planlegging av detaljregulering i regi av Profier AS. Nærområdet blir da foredlet og transformert til primært bolig, med tilhørende nærings-/publikumsrettet virksomhet.
