MULIGHETER: Etter megler og tidligere takstmannsvurdering bør det være muligheter til å øke byggets areal.
Foto: Kyte Næringsmegling
Selger bygård med studenthybler og næringsareal
Den sentralt beliggende eiendommen genererer årlige leieinntekter på snaut 2 millioner kroner.
– Bygårder i Bergen har alltid vært ettertraktet. Olav
Kyrres gate 43 ligger i bare 2 minutters gangavstand til Den blå steinen, og
det er alltid folk som vil bo der, sier Trond Lehmann Syversen i Kyte Næringsmegling,
som har fått oppdraget med å selge eiendommen.
Selger av Olav Kyrresgate 43 AS er Stanesveien 35 AS, som
eies av familien Hole.
Bygården Olav Kyrres gate 43 ble oppført i 1900, og er
pusset opp underveis. Den har et bruttoareal på 737 kvadratmeter, men etter megler
og tidligere takstmannsvurdering bør det være muligheter til å øke byggets
areal med å legge til et ekstra plan i bakkant av eiendommen.
Bygningen inneholder salgs- og produksjonslokale i de nederste
etasjene, og over der to leiligheter som er innredet som studenthybler. Årlig
leie 2025 er på ca. 1,9 millioner kroner fordelt på 1 million på næringsdel og 900.000
på boligdel.
Salget av eiendommen skjer gjennom avhending av aksjene i Olav
Kyrres Gate 43 AS.
